检测项目类别很多：有房屋、危房、厂房、广告牌、门店、商业房、宾馆、商品房、灾房、办公楼、建筑结构、屋项光伏、培训机构、幼儿园、商铺、宿舍、中小学、写字楼，网吧，KTV、 建筑工程等-切相关事项进行安全鉴定，出具权威报告。
房屋安全检测鉴定属第三方公正检测，被检测房屋的业主应配合房屋检则单位开展现场调查和检测工作，提供入检测的便利，并做好现场检查记录的确认工作。
房屋检测鉴定单位的职责及工作内容:
1)房屋质里检测单位应依照国家和地方相关规定和标准，客观、公正地做好房屋质里检测工作。
2)通过资料调查、现场调查检测等方式了解被检测房屋的基本结构情况和基础形式，了解被检则房屋的使用及改扩建情况，为建设工程的设计、施工提供基础资料。
3)现场检测和记录房屋及其附属设施在施工前的完损状况。以文字、图示、照片等方式详细记录完损状况，作为建设工程施工后房屋完损状况的对比依据。
4)测童房屋的棱线倾斜和水平高差等初始变形状况，作为建设工程施工后房屋变形状况的对比依据。
5)调查拟建工程与被检测房屋的相对位置关系、施工方案、施工进度、对周边房屋的保护措施等，调查并分析被检测房屋结构的薄弱环节，提出施工中的注意事项，为优化施工方案提供参考。
6)布置房屋沉降监测点，在房屋关键部位布置裂缝监则点，测童沉降与裂缝监测点的初始值，并确定监测频率以及沉降、裂缝报警值等。
7)房屋的完损状况应进行全面检查，因受客观条件限制，无法对住宅楼居民室内进行全面检查时，检查户数不宜少于30%，且分布应具有代表性。
8)施工前检测单位提交的检则报告应告知被检测房屋的业主，并需经被检测房屋的业主确认。
建筑物使用功能改变后，房屋安全检则鉴定不容忽视。
根据检测结果与规范规定，建议甲方进行修缮并提出如下建议:
(1)受检房屋墙角、屋面多处渗水，建议对屋面防水层、外墙防水进行翻修或重做;
(2)受检房屋门厅内混凝土框架柱截面尺寸小于规范要求，建议加大截面;
(3)受检房屋部分墙体抗震承载力不满足使用要求，建议采用水泥砂浆面层或钢筋网砂浆面层进行加固;
(4)改造中对屋面增设保温、隔热后，预制板的荷载明显增加，承载力不满足要求，建议采用黏贴碳纤维布进行加固或增设钢梁支撑;
(5)对钢筋锈蚀处进行除锈、封闭处理;对墙体裂缝进行铺设细钢丝网，然后采用高一级的砂浆进行粉刷修复; 对其他破损部分也需按规范要求进行适当修复、加固处理。
