芝罘区房屋改造检测鉴定部门

  • 发布时间:2022-03-17 11:42:54,加入时间:2014年02月07日(距今4164天)
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我们靠着公司强大的公共关系资源,一直以来都是“先人一步、 高人一筹、全心全意”的经营方式,立志全力为客户创造价值,为您创造利益。公司提供鉴定服务周期为全年。专业房屋、危房、厂房、广告牌、宾馆、商品房、灾房、办公楼、建筑结构、屋项光伏、培训机构、幼儿园、商铺、宿舍、中小学、写字楼,网吧,KTV、建筑工程等-切相关事项进行安全鉴定。

一、房屋加建检测鉴定过程:房屋检测过程: 1、房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。3、 抽样检测房屋承<重结构材料的性能,构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。4、 检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。5、 检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。6、 根据实测房屋结构材料力学性能,按现有荷载、使用情况和房屋结构体系,建立合理的计算模型,验算房屋现有承载能力。7、 根据实测房屋结构材料力学性能,按现有使用荷载情况和房屋结构体系,以上海地区地震反应谱特征,建立合理的计算模型,验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

二、建筑物加层方法:首先采用直接加层,是在原建筑物上直接加层的方法。通常运用于主体结构良好,地耐力,基础及承重构件承载能力均有潜力可控,或者具备加固处理的条件,部分构件具有安全储备的情况,黑龙江省某单位办公楼、省公安厅办公楼、老秋林公司楼、南岗汉阳街住宅楼、王兆新村等均采用直接加层。直接加层法简单可行,造价较低,利用原有基础,墙体加砌墙体,再做楼盖屋盖即可,若加层层数不多(一般应控制在3层以下,较好是1层)应首先考虑该方法。再有采用外套柜架结构加层法,是在原房屋的外部另做基础和柜架等的加层方法,该方法与旧房联系不大,比较少。基础是单独设置的,新加层的全部荷载由其承受,只要原结构还有相应的使用价值即可。哈尔滨医科大学靠前住院部大楼即采用了外套柜架结构加层法,该方法比较灵活,夹层的层数可多可少,但造价相对较高。另外采用何种方法需根据使用要求和旧房屋的具体条件,因地制宜,择优选用,把房屋楼体加层接好接牢,确保使用安全。

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