1.改变建筑结构用途、使用条件和要求
这种情况较为常见，即改变房屋原有设计结构，大至一些国建建筑使用用途改变，小至街边店面。
如果建筑结构新增荷载、改变原有结构布局，削弱或消除部分称重结构，导致称重构件的使用状态发生改变，这时候就真的需要进行检测坚定了，根据评估结果确定房屋是否能够安全达到安全居住或使用的要求。
2.房屋加层、插层或其它形势改造
为了保证建筑结构的安全性和使用性，必须进行安全鉴定评估。
3.建筑整体移位
建筑物移位需要专业的团队进行操作，移位前必须进行详细的鉴定评估，从而制定出相应的方案，并提出相关整体移位的建议。
4.建筑结构发生倾斜或功能退化
当建筑物出现裂缝、梁柱变形、楼板漏筋、建筑物出现震动等情况，可认为建筑物出现明显的功能退化。
5.由于外在作用力导致房屋结构损伤
外在作用也就是指一些意外事故导致房屋结构损伤，如汽车或坠物的撞击、爆炸物的冲击、腐蚀性气体或液体泄漏及人为破坏等，这时候必须要进行安全性鉴定评估。
6.建筑设计、施工、使用不规范等原因引起纠纷
当设计、施工及使用原因引起相关方有根据怀疑建筑结构出现问题而引起纠纷时需要进行检测鉴定从而给出一个公正的评定，但是这种情况比较罕见。
7.了解建筑物的安全状态和使用年限
对于历史建筑、纪念性建筑、大型公共建筑需要经常性的鉴定建筑结构的安全性和可使用年限;而所谓目标使用期就是通过加固改造而延长继续使用的年限。
8.建筑结构超过设计使用年限
通常建筑结构设计使用年限是50年，但建筑达到规定使用年限时还想继续居住或使用时就需要进行安全监测鉴定。
9.遭受自然灾害
如果建筑物遭受火灾。地震、水灾等自然灾害时还想继续居住或使用，这时候就需要尽心安全监测鉴定了，而这时候需要找一些技术水平相对较高的团队进行检测。
10.建筑结构荷载发生变化
如果建筑结构荷载发生变化就需要进行安全监测鉴定，查看是否符合安全居住或使用的要求，如果不符合就需要进行加固改造。
以上就是房屋需要进行安全检测鉴定的十种情况，为了保证大家居住或使用的安全，希望大家能够重视起来。
