轻型钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，经过百年以上的发展，已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。
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轻钢来历
在世界上被誉为人居环境适宜的北美大陆，有95%以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用轻型木结构或超轻钢结构建造（甚至包括我们的近邻日本和韩国）。
北美轻型木结构和超轻钢结构在整个建筑市场占有绝对优势。近年来，随着木材价格的节节攀升，北美超轻钢结构体系的市场发展正以超过30%的增长率快速增长，逐步为市场所广泛接受。同时在我们的近邻日本（在日本成为KC体系）和韩国，以及澳大利亚等发达国家也被大量采用。
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轻钢墙体结构性能
轻钢墙体结构性能，超轻钢墙体的抗震性能是砌体结构的2倍以上。
1、柔性连接
轻钢墙体的构件大部分采用不锈钢铆钉及达克罗高强度螺钉等机械连接。该柔性连接方式可允许的水平层间位移为8-10公分，减轻地震中结构主体变形时对非承重墙体的挤压破坏，同时确保墙体不易倾覆，保证行人和居民的安全。
2、变形能力强
“轻钢”指的是冷弯薄壁型轻钢。该材料具有良好的延性，其冷加工性能的最小伸长率不小于10%。良好的吸能能力和延性使轻钢结构具有优越的抗震性能。
3、整体性好
墙体整体刚度好，较砌体结构不易发生集中破坏和碎裂。
4、重量轻
每平米轻钢墙体重量约为25-35公斤，单位重量仅为轻质砌块墙体的1/5，红砖墙的1/8。
轻钢墙体外挂板具有以下优越的性能：
1、外挂板能和超轻钢墙体同幅水平变形，不会掉落伤害行人。
2、外饰面采用的外挂板具有超常耐老化、抗冲击能力强、质量轻等特点。
3、外挂板固定属于连环甲系统。外挂板从下至上层叠安装，通过顶部打钉，公母槽咬合和两侧限位收边条固定。钉子固定在滑槽中央，并不能钉死。
4、允许挂板能在平面内水平位移。
轻钢墙体抗震构造，轻钢墙体可随主体结构一起同幅摆动，既避免墙体损坏，又保证人的安全。
墙顶滑槽，在结构底部安装U型滑槽，轻钢墙体镶嵌其中，墙顶滑槽提供墙体在平面内的垂直和水平位移空间。
墙侧卡槽，在墙两侧的结构上安装U型卡槽，允许墙面在平面内移动，但限制其平面外的倾覆。墙顶滑槽与墙侧卡槽协同工作，墙顶滑槽与墙侧卡槽实现了轻钢墙面三边自由，一边固定。
即墙体底部和主体结构固定连接，两侧和顶部通过U型钢自由连接，允许墙面移动，但限制其向外或向内倾覆，大幅减少因墙体倒塌而带来生命财产的损害。
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轻钢突出优点
抗震性
可抵抗9°罕见地震，适用于抗震烈度8°以上的地区
耐久性
主体结构寿命可达100年以上
隔音性
外墙隔音量可达65dB，内墙隔音量可达45dB
环保性
钢结构材料可100%回收，其他配套材料可大部分回收
得房率
轻钢集成房屋比传统建筑增加5%～15%的实用面积
抗风性
可抵抗70m/s的飓风，抗风等级可达到16级
防火性
根据不同设计耐火时间可达1～4小时
保温性
200mm厚复合墙体热阻值可达3.2m2K/W，是等厚度砖墙的11倍
节能性
采用保温、隔热新型材料，取暖、制冷所需能源比传统建筑节能65%
工期短
轻钢结构住宅的装配标准化作业简单快捷，比传统结构节约2/3工期
1.轻量化、便捷
所使用结构材料强度高，厚度薄，用钢量省（通常低层房屋 总体用钢量在30Kg/m2以内，多层建筑用钢量在40Kg/m2 以内），房屋整体重量轻，仅为传统砖混结构的1/5左右。 结构重量轻，降低了运输和吊装费用，基础负载也相应减少， 降低了基础造价。对地基要求较低，尤其适合山地、河滩、 沙地、海岛等地形复杂的恶劣区域。
2、安全耐用
轻钢别墅墙体、屋架结构与内外墙板组成坚固的板肋结构， 抗水平载荷和垂直载荷的能力大大提高，故抗震、抗风性能较好。经过试验证明，可抵抗9°地震和12级以上飓风。
所用结构件均采用热镀铝锌钢板，装配时采用自攻螺钉， 不使用焊接技术，有效保护锌膜完好性，因此抗腐蚀能力极佳。再加上所有结构件全部封闭在不透水气的复合墙体内，不会腐蚀、不会霉变、不怕虫蛀，建筑物使用寿命可达到100年以上。
3、节能环保
所使用结构材料强度高，厚度薄，用钢量省（通常低层房屋 总体用钢量在30Kg/m2以内，多层建筑用钢量在40Kg/m2 以内），房屋整体重量轻，仅为传统砖混结构的1/5左右。 结构重量轻，降低了运输和吊装费用，基础负载也相应减少， 降低了基础造价。对地基要求较低，尤其适合山地、河滩、 沙地、海岛等地形复杂的恶劣区域。
4、预制程度高、省工
整个轻钢继承房屋的所有建材都可以实现工厂化批量生产和预制，机械化程度高，现场没有湿法作业，真正实现住宅工业化
5、高品质、高舒适度
由于使用了优良的保温隔音节能结构和材料， 使其室内的居住舒适度大大提高。管线内置以及墙体变薄有效提高了房屋的使用面积
（比常规砖混提高10%以上）。再加上钢结构可塑性特点，使得房屋造型可以复杂、多样、美观。
3D装配式建筑就是将房屋数据化科技化，根据设计好的图纸，把数据输入电脑，电脑指令3D打印机，在高温高压条件下打印出来对应墙体模块，标上号运输到施工现场进行安装，施工速度快。海建科莱达轻钢别墅比传统轻钢龙骨现场拼接的轻钢别墅更加安全环保，装配率更高，抗震9.2度，抗风240公里每小时，国家A级防火标准，隔音65分贝，防潮，防锈，防腐蚀，并且内保温层14公分厚，保温隔热冬暖夏凉，夏天不开空调不高于28度，冬天不供暖不低于14度，居住舒适，并且性价比高。
海建科莱达3D装配式建筑极具的优势：
1、施工快捷，建造周期短。
2、坚固结实，居住安全，钢结构建设，稳定性好，墙体薄，得房率高。
3、性能优越，性价比高。抗风、抗震、防火、防锈、防潮，防腐蚀、防虫蚁、隔音、隔热。
4、居住舒适，冬暖夏凉。
5、绿色环保，无污染，所选建材均为绿色建材，干作业施工，无噪音和粉尘污染。
6、造型多样，美观大气。构件灵活化，造型多样化，满足客户的个性化需求。
7、户型结构合理，私人订制。
8、顺应大潮流，大趋势，发展速度快，发展空间大。
