我国城镇化建设正快速发展，从城市到乡村，高层建筑、群体建筑、各类成片开发小区建筑彼此遍地开花，形成一个新的发展高潮。现在，我们建造的房屋建筑结构到底能使用多久？按照《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）规定基础设施工程、房屋建筑结构的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。《住宅建筑规范》（GB50368）住宅结构的设计使用年限不应少于50年，其安全等级不应低于二级。住宅结构应能承受在正常建造和正常使用过程中可能发生的各种作用和环境影响。在结构设计使用年限内，住宅结构和结构构件必须满足安全性、适用性和耐久性要求。
实际上，工程施工质量的控制，在把握房屋建筑结构的安全性与耐久性方面，现行建筑市场条件下影响因素多，且存在问题较为突出。
一是施工质量过程控制，只注重于建筑结构强度等级控制的安全性问题，且忽视建筑结构的耐久性控制；
二是拔“苗”提速增效，盲目缩短施工工期。房屋建筑时过于强调大体量超高层多功能，不讲规律地要进度求效益；
三是忽视环境影响，没有安全性同时失去耐久性。建筑结构加速劣化、裂缝等造成房屋建筑结构存在质量安全隐患；四是建筑结构质量不合格降低房屋建筑使用寿命。部分地区已出现“楼歪歪”、“楼脆脆”现象，甚至于有的住宅小区项目工程竣工交付不满一年遭遇拆除的命运。在施工过程中，如何实施房屋建筑结构的安全性与耐久性控制，对此，笔者结合自身工作实践，谈几点做法，以供大家商榷。
1、 实施标准依据 《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）结构在规定的设计使用年限内应满足下列功能要求：在正常施工和正常使用时，能承受可能出现的各种作用；在正常使用时具有良好的工作性能；在正常维护下具有足够的耐久性能；在设计规定的偶然事件发生时及发生后，仍能保持必需的整体稳定性。实施房屋建筑结构质量的安全性与耐久性控制，通常情况下，以施工图设计文件为依据，在结构设计总说明中，主体结构设计使用年限、建筑分类等级的建筑结构安全等级、混凝土构件的环境类别等注明混凝土耐久性的基本要求。
1.1设计使用年限
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设计使用年限是在规定的时间与条件完成预定的功能。也是房屋建筑结构安全性与耐久性的控制线。在设计文件的说明中，设计使用年限普通房屋建筑结构（含基础）为50年；纪念性建筑和特别重要的建筑结构为100年。《混凝土结构设计规范》（GB50010）区别30年、50年、100年设计使用年限，针对不同环境类别，结构混凝土材料的耐久性基本要求，规定从混凝土强度等级、水胶比、钢筋的保护层的厚度，量化指标参数实施控制。
1.2建筑结构安全等级
施工图是工程施工的依据，建筑结构施工图设计文件，根据标准、规范划分建筑物的类别、结构破坏可能产生后果的严重性，来判定拟建房屋建筑结构的安全等级，在结构设计说明中明确。施工过程中，许多时候已将房屋建筑结构地下部分、地上部分先后分开实施专业承包，分开管理。但同一结构单元中地基基础、主体结构中房屋建筑结构安全等级相同，是因其安全性和耐久性设置条件相同。它是项目施工组织设计、质量控制与施工验收的重要依据。
1.3工程环境类别
《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T50476）按照环境作用划分一般环境、冻融环境、海洋氯化物环境、除冰盐等其他氯化物环境、化学腐蚀环境五类工程环境。依照设计做法，结构构件采用混凝土强度等级、保护层厚度等在许多情况下是由环境作用决定，而不是由荷载作用控制。因此，无论是建筑结构的单个构件，还是整体房屋建筑结构，实施施工质量控制同一结构单元工程检测的项目及其内容，均以不利环境实施控制。如在住宅楼顶层设游泳池时，构件检测参数确定应区别于一般环境，归类于潮湿环境。
2、主要检测参数 现阶段，房屋建筑结构型式呈多样性，且大部分属于高层建筑，还有50层左右的超高层建筑。这种建筑结构体系的变化从而改变项目质量控制的施工组织顺序、施工方法等。对于建筑结构工程质量的安全性控制，《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工中按规定进行见证检验；对涉及结构安全、节能、环境保护和使用功能的重要分部工程，应在验收前进行抽样检验；对于建筑结构工程质量的耐久性控制，《混凝土质量控制标准》（GB50164）规定混凝土的长期性能和耐久性能应满足设计要求。试验方法应符合现行国家标准《普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法标准》（GB/T50082）的有关规定。
2.1安全性
1)承载力：是房屋建筑结构安全性主要控制内容之一。在施工图涉及天然地基、复合地基、桩基等基础型式中，工程施工过程以其实现建筑结构变形控制。过去都习惯于简单化选择经验值，从满足建筑结构安全性上，主要通过现场载荷试验确定，特别是高层建筑要控制变形使其满足规范要求。
2)配合比：提倡工厂化施工，当建筑结构施工采用商品混凝土时，围绕施工质量控制的项目质量策划、施工方案中配合比已从设计配合比调整为施工配合比。施工现场强调“双控”。
3)强度等级：施工过程控制，体现在功能性、施工性二个方面。具体内容以主要建筑结构材料的进场后使用前见证取样批量检测、建筑结构实体检测、同条件养护试块强度检测，还有混凝土早期强度检测，如预应力混凝土张拉或放张、外悬挂整体脚手架提升、结构实体承重模板拆除、冬期保温模板拆除等。
