近年来，为破解“爬楼难”的问题，不少地方将在老旧小区加装电梯提上日程。然而，楼上期盼强烈，楼下坚决反对，不少加装电梯项目由于低层住户的“一票否决”而搁浅。不过，这种情况将有所改变！
由上海市住建委等十部门联合制订的《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》正式出台啦，本楼幢业主同意率降低到2/3，取消“一票否决”，小区同意率降低到一半，补贴增加到28万，可提取住房公积金用于支付电梯建设资金。
事实上，老旧小区加装电梯的困扰一直都在，阻力来自何方？
流程相对复杂—相关规定，4层及以上小区单元方可申请加装电梯，同时需进行一系列审批，包括街道初审、电力、水务、天然气等职能部门进行联合会审等。
意见不统一—加装电梯需进行住户意见征求统一，阻碍是低层不同意。如有一家住户不同意，项目就基本搁浅了。若住户都同意了，但公示阶段有周边居民明确提出书面反对，依然会“卡壳”。
费用—加装电梯的费用需要住户分摊，一些居民因费用过高从而拒绝加装电梯。
业主共识达成难，是加装电梯工作的一大堵点。
《意见》指出，申请人就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商，并征求所在楼幢全体业主意见，经2/3以上业主同意。拟占用小区业主共有部分的，应征求建筑区划内全体业主意见，经过半业主同意。
在政府资金补贴方面，房屋安全性专家论证费由公共财政承担，政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴（不超过28万元/台）。
在提取公积金方面，业主可按顺序申请提取使用本人及配偶、本人直系血亲的住房公积金，用于加装电梯中个人支付的建设资金。
