买房有这么一个说法，“行不行，看户型”，可是你真看得懂户型图吗？
大多数购房者在买房的时候都看过户型图，但是真正看懂的也没多少。
买房子看户型图很关键，因为很多一手楼盘看不了实体样板房，只能参考户型图，户型图上有很多符号、数字，这些符号、数字到底代表什么呢，今天小编就和大家分享一下。
一、户型图上的小符号
首先是一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等，这些部分在户型图中标注的一般都比较形象，购房者可以清楚地辨识。
简单介绍几个符号：
大门
大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。
窗户
窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。窗户一般是三线连接，无凸出；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去更大，一般户型图也会标注出来。
空调
空调摆放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。
衣柜
衣柜一般是个矩形，里面一格格的。
二、户型图上的数字
户型图上面的数字蕴含很多意义，可以从数字算出整个房子的面积以及每个区域的面积，更可以看出房屋的开间和进深比例。
我们把房间的主采光面称为开间，有些地方叫面宽，与其垂直的称为进深。也可根据房门的朝向来确定开间和进深，房门进入方向的距离为进深，左右两边的距离为开间；卧室以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为进深。
开间、进深
开间是指房间的宽度。进深是指房间的长度。进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。
三、户型图上的分区
户型布局一般讲究“动静分区”、“干湿分离”、“公私分区”。
动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所，而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所，动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。
干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括：卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离；卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。
此外，一些优质户型还讲究公私分区，对于改善性需求的购房者来说，也非常具有吸引力。
四、户型图上的房间
户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。
如何选择理想户型？
1、看标准
2、看形状
进深与开间之比介于1:1.5之间比较好。进深过大，开间过小，影响采光通风，房间内会显比较的暗；反之，不利于房间保湿，浪费资源。还有一些户型，比如：刀把形的户型、三角形的户型、锯齿式的户型、有尖角的户型、走廊式户型，这样的户型，存在严重的缺陷，且寓意不吉，尽量避开。
3、看通透
南北相对两面：采光通风好；相邻两面：采光通透次之；全是一面，采光通透最差。
4、看采光
户型朝向好的是南边，然后选房还要考虑南北，如北方日照不足，优选朝南的房子，南方有些城市太热，可以挑选偏北的房子避暑。房子朝向采光从优到劣的顺序为：南、东南 、西南、东、西、东北、西北、北。在昆明买房尽量不要买朝北方向的房子，因为北向房采光差，在冬天，几乎没有阳光，住着特别的冷。
5、看分区
1）功能分区：不同的活动有不同的空间。
客厅用来会客，餐厅用来吃饭，洗手间用于梳洗，卧室用于休息。
2）干湿分区：厨房和卫生间和客厅卧室分开。
厨房和卫生间湿气较重，较容易产生脏污和噪音，应该靠近进户门，远离卧室客厅。
3）动静分区：休闲娱乐和休养生息要分开。
动区：客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域，靠近入户门设计；静区：卧室、书房、主卫等应该尽量布置在户型内侧。
4）公私分区：整体上有遮挡。
玄关处有遮挡，不能站在门外对屋内一览无余。客厅餐厅等公共空间与卧室等私密空间要有视觉遮挡。
其他细节
1）卫生间不要对着厨房客厅，可以与其相邻；
2）没有窗户的房间尽量不要有；
3）看室内承重墙与非承重墙的分布情况；
4）看门口有没有对着电梯；
5）看窗户外侧，上风口有没有污染源：医院、马路、烟囱、菜市场；
6）了解整栋楼的公摊。
总而言之，在看房选房的时候，要留意窗户看通透，选择轮廓看方正，看分区是否满足私密性以及其他条件。买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型，这一非常重要的因素。
