厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行厂房的各项检测，里面包括厂房完损检测、厂房安全性检测、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。
对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测。
1）达到设计使用年限拟继续使用；
2）用途改变或使用需求增加；
3）使用环境改变；
4）遭受灾害或者事故；
5）存在较严重的质量缺陷；
6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；
7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；
8）对可靠性有疑。
一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1）调查厂房建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析。
2）考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3）建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核检测；
5）构件尺寸和配筋复核检测；
6）结构材性检测；
7）厂房完损状况检测；
8）厂房倾斜及沉降测量；
9）结构验算与安全性分析；
10）抗震性能评估；
11）结构维修可行性建议。
通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。
1、建筑物灾后（火灾、震灾、水灾及其它事故灾害）检测鉴定
2、文物保护建筑质量综合检测评估
3、优秀近代建筑保护检测鉴定
4、历史遗留的 程序违法建筑取证检测鉴定
5、房屋加层改造检测鉴定
6、因故停工后工程复建前检测鉴定
7、租售前房屋质量检测评估
8、重装修前检测鉴定
9、质量问题争议（诉讼）检测鉴定
10、工业建筑生产改造检测鉴定
11、建筑物使用管理例行的检测鉴定
12、建（构）筑物的抗震鉴定与加固设计、施工
13、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定
14、地下工程、轨道交通工程周边建（构）筑物安全性评估及监测
15、大型复杂结构安全性评估及施工安全监测
16、建（构）筑物及设备的振动测试、隔震减振处理
17 房屋安全检测鉴定
18房屋质量检测鉴定
19工业厂房结构安全鉴定
20 建筑工程安全检测鉴定质量检测
