房屋危险性评定等级划分
房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的结构形式和构造特点,按其危险程度和影响范围进行鉴定。
房屋基础及楼层危险性鉴定,应按下列等级划分:
1、Au级:无危险点;
2 、Bu级:有危险点;
3 、Cu级:局部危险;
4 、Du级:整体危险。
房屋危险性鉴定,应根据房屋的危险程度按下列等级划分:
1、 A级:无危险构件,房屋结构能满足安全使用要求;
2、B级:个别结构构件评定为危险构件,但不影响主体结构安全,基本能满足安全使用要求;
3 、C级:部分承重结构不能满足安全使用要求,房屋局部处于危险状态,构成局部危房;
4、 D级:承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体处于危险状态,构成整幢危房。
房屋危险性鉴定应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础,结合下列因素进行全面分析和综合判断:
1 、各危险构件的损伤程度;
2 、危险构件在整幢房屋中的重要性、数量和比例;
3、 危险构件相互间的关联作用及对房屋整体稳定性的影响;
4、 周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响;
5、 房屋结构的可修复性。