1、关于地震对房屋安全的影响评定
由于历史和社会发展的原因，我国的房屋抗震设防经历了74、89、2001 (2008年修订)和2010年多个版本的抗震设防要求，由其是六度区的抗震设防是在89抗震规范以后才要求设防，而89抗规在经济欠发达地区也未严格执行，特别是在-些偏远乡镇房屋建筑中。2008年汶川和2010年玉树地震中反应出的房屋破坏就尤为明显。那么，针对未进行抗震设防设计和施工质里不到位的房屋安全问题如何介定，《危险房屋鉴定标准》>中未作出明确的评定要求。
2、关于权重系数的评定
按照《危险房屋鉴定标准》>将地基基础、上部结构和围护结构分别划分为0.3、0.6和0.1的权重系数。众所周知，地基基础的重要性并不亚于上部结构，“ 万丈高楼重地起，-力承担靠地基”，而且地基基础的加固和修缮难度远高于上部结构，这样-来地基基础的权重系数就明显偏低。为此，调整和提高地基基础的权重系数就很有必要。
