目前危房改造工作已进入快速推进阶段,为了保证改造房屋质量和危改措施的真正落实,新袁城建办针对危房改造户进行了房屋质量安全巡查活动,对危房改造工程进行监督和管理,确保工程按规定进行。
:规划选址合规检查:新袁城建办质量安全管理组成员针对规划选址和改造点的选择进行检查,确保危改工程在规划范围内,并符合村镇规划要求。
第二:施工安全合规检查:为了保证改造工程安全顺利进行,安全巡查组对危改户的建材选择、脚手架搭拆、建材摆放、施工安全措施配备等情况统一检查,对检查过程中的安全隐患下达限期整改命令,并填写质量安全巡查日志,收集整理好档案资料。
第三:施工进度按时检查:为了保证工程按时保质完成,城建办工作人员定时统计改造进度,并按进度表做出加快推进方案,将改造进度作为村年终评优的重要依据,以此来推进危房改造工程的顺利实施。
2.鉴定鉴定机构接到鉴定申请后,应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定后应按下列程序进行:
⑴受理申请;⑵初始调查,摸清房屋的历史和现状;⑶现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;⑷检测验算,整理技术资料;⑸全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;⑹签发鉴定文书一般检测单位在具体检测实施中,
具体做如下检测工作:
1)调查房屋建筑概况:对建筑的年代、布局、功能、风格、环境,以及终要求进行了解和解析。
2)考证房屋历史沿革,重点保护部位及保护要求;
3)建筑结构图纸测绘:重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量,并绘成图纸;
4)结构体系复核检测;
5)构件尺寸和配筋复核检测;
6)结构材性检测;
7)房屋完损状况检测;
8)房屋倾斜及沉降测量;
9)结构验算与安全性分析;
10)抗震性能评估;
11)出具鉴定报告。