房屋地基下沉检测鉴定建设局认可单位,近年来,长三角地区多处厂房出现墙面开裂现象。经过专业检测发现,厂房墙面开裂多与地基下沉有关。
墙体出现裂缝,不仅影响正常生产作业,还让员工与管理者忧心忡忡。中国地质大学专家说,地基下沉多与附近正在施工的深基坑工程有关。
近年来,高层建筑坑基施工时,因抽排地下水,致周边-些厂房地基下沉,引起厂房墙体开裂。长三角地处平原,临海多湖，富含淤泥、填充土的软地基较多。
在软地基上建厂房,如不采取足够充分的措施,难免出现沉降。高层建筑深基坑施工过程中,抽排地下水致周边厂房地基下陷,可产生两类影响:一种是破坏性的,造成周边厂房的倒塌等;二是沉降值在安全允许范围之内,可它引起的厂房开裂、倾斜等现象,必然会造成人们心理上的恐慌,进而带来种种社会矛盾。
基坑施 工引起的地基沉降是否不可避免呢在施工中、完江后,施工方被要求对周边厂房作持续观测。这需要具有相应资质的专业第三方检测机构来监测,主要监测深基坑工程周边的厂房，一旦深基坑工程造成影响周边厂房安全的异常情况,应当立即对厂房进行检测,检测厂房的安全性,并且采取封堵、减排或停排地下水等措施。
通常采取的应对方式有:在基坑与周围建筑物之间,设立一排隔离桩。采取止水帷幕的方式,即用墙将基桩四周围住,阻断基坑内外的水层交流。
为什么需要进行房屋地基 下沉检测鉴定
答:房屋结构的安全鉴定是指鉴定人员对房屋的混凝士结构、砌体结构和钢结构的完整程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴定。房屋的混凝士结构是房屋的基体结构。鉴定人员在进行房屋混凝士结构鉴定的过程中,应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体鉴定。房屋结构中,混凝土结构无处不在,房屋建造的地基、房屋的墙体和房屋的顶盖结构中 ,混凝土材料无处不在。在鉴定房屋混凝土结构时,可以从以下几个方面展开具体的工作：
1、现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘是为鉴定房屋的混凝士结构是否符合重力和平衡力的要求。
2、鉴定混凝士结构的成分配比。通常情况下,为满足居民对墙体的坚固性和长久性的要求,于建造墙体的钢筋和混凝土的使用量的配比应为1 : 2或1 : 2.5。按照这个要求,鉴定人员在鉴定混凝土结构的成分配比时便有据可依。
3、鉴定混凝士柱体或梁体的质量状况。在房屋结构的鉴定过程中,若混凝土结构出现倾斜或裂缝,则此房屋可定性为危房。第四,鉴定混凝士结构的负载量。房屋结构中的混凝土结构并不是单独存在的,其存在 是与砌体结构和钢结构搭配在一起的,对混凝士结构进行负载量的鉴定,有利于掌控混凝土结构的使用寿命。鉴定人员在进行房屋结构的砌体结构的鉴定过程中,需要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风阻力三个方面的内容进行鉴定。
