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内江市办公楼房屋安全检测报告

发布时间 2020-03-25 15:39:33 国家地区 中国»广东»深圳
发布人 吴经理 公司 深圳市住建工程检测有限公司
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建筑结构加固种类具有不同方法,每种方法的具体内容有:

地基处理:地基加固包括注浆加固法、树根桩法、锚杆静压桩法、加大基础底面积法、高压喷射注浆法、其它地基加固方法。

防水堵漏:业务范围包括地下室防水堵漏、屋面防水堵漏和结构的防水堵漏等。

隔震减震:业务范围包括隔震减震的设计验算、隔震支座的产销、配套装置到隔震减震施工的完整系统。隔震产品系列包括普通橡胶隔震支座(BY-GZP)、铅芯橡胶隔震支座(BY-GZY)、高性能隔震支座(BY-GZYH)、三维隔震支座(BY-GZY-3D)。振动领域产品系列包

括浮置轨道/板支座(BY-GY-FZI)、文物减震箱(BY-GY-WXI)、减震平台(BY-GY-PTI)。

加固改造:对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施,使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。

纠偏平移:业务范围包括压桩掏土纠偏,即一侧用锚杆静压桩法先压桩,制止建筑物继续下沉,然后在沉降小的基础一侧进行掏土,减少基础底面下的承压面积,增大掏土一侧地基中的应力,使地基达到塑性变形,造成建筑物缓慢而均匀的下沉、回倾;顶升纠偏主要针

对钢结构厂房倾斜纠偏,对部分沉降较大的柱子进行顶升抬高,对倾斜度大柱子进行单侧顶起,再做基础处理,达到厂房回倾,柱子纠偏的目的。

根据房屋结构、装修、设备三部分各项目完好损坏程度,房屋质量等级分为五个等级:

(1)完好房:结构完好,装修完好,设备完好,且房屋各部分完好无损,无需修理或经过一般小修就能正常使用。

(2)基本完好房:结构基本完好,少量构件有轻微损坏;装修基本完好,小部分有损坏,油漆缺乏保养,小部分装饰材料老化、损坏;设备基本完好,部分设备有轻微损坏。房屋损坏部分不影响房屋正常使用,一般性维修可修复。

(3)一般损坏房:结构一般性损坏,部分构件损坏或变形,屋面局部渗漏,部分结构变形,有裂缝;装修局部有破损,油漆老化,抹灰和装饰砖小面积脱落,门窗有破损;设备部分损坏、老化、残缺、不能正常使用,管道不够通畅,水电等不能正常使用。房屋需进行中修或局部大修、更换部分构件才能正常使用。

(4)严重损坏房:结构严重损坏,结构有明显变形或损坏,屋面严重渗漏,构件严重损坏;装修严重变形、破损,装饰材料严重老化、脱落,门窗严重松动、变形或腐蚀;设备陈旧不齐全,管道严重堵塞,水、卫、电等设备残缺不全或损坏严重。房屋需进行全面大修、翻修或改建,才能正常使用。

(5)危险房:指结构已严重损坏,承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

内江市办公楼房屋安全检测报告

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