某废旧厂房安全现场检测
前几日应业主的紧急需求前往某废旧工厂进行现行踏勘了解现场房屋整体状况及房屋重新装修改造的方案需要。
现场是由一栋地上单层局部两层框架结构厂房，房屋建筑总面积为2370平方米，新建于2003年，厂房之前一直做为生产车间使用，内部结构未曾改动过，己废弃多少未使用，现需将厂房重新装修改造利用起来，因厂房内部比较空阔，需在厂房内部新插一层，将其变为两层使用。厂房局部2层地方需在第二层处新增一面楼顶作为第三层使用。贵公司的改造方案中对于厂房原主体结构部分进行了变动。
按照房屋抗震鉴定检测规定，因属于抗震区，该房屋加层后对原房屋增加了荷载及改动了房屋的结构，房屋抗震鉴定是在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全性，再根据房屋的改造方案对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
最开始业主方为节约费用，始终坚持房屋只需做下安全性检测即可满足后期改造项目报审报建流程，事实证明，在未明确需求的前提下，简单的认为做了检测出了检测报告不一定能够通过相关政府部门的要求。
房屋检测类别包括：房屋完损状况检测，房屋安全性检测，房屋抗震鉴定，房屋损坏趋势检测等等，不同房屋检测类别适用于不同情况。因此我公司提醒广大业主一定要根据自己公司房屋的具体检测需求去选择相应的房屋检测类别。切不可盲目确定最终耽误项目工期。
四川龙筑工程检测技术有限公司
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