房屋出现安全隐患最明显的特征是出现裂缝,但是裂缝是荷载过大产生的还是温度荷载引起的还是收缩造成的还是沉降弓|起的需委托专业的房屋安全鉴定机构进行检测分析解答,从而对症下药。
下边小编为大家分享常见的房屋裂缝有:承重裂缝、温度裂缝、沉降裂缝。
承重裂縫:承重裂缝一般反映在楼板上,出现这类裂缝时需提高安全意识,从裂缝形态上看,密集、大量裂缝，内外通透裂缝, 45度斜裂缝等是较危险的,需及时进行房屋安全鉴定,确保房屋的使用性及安全性,并及时的根据房屋安全鉴定报告中的处理建议进行加固处理。
温度裂縫:可分为两类, -种是施工阶段混凝土收缩引起的，另-种是使用阶段温度变化引起的。民用建筑- -般做了简化,墙板采用壳单元,梁柱采用线单元,不便考虑温度在构件上的梯度分布，一般 假定温度在构件截面方向均匀分布。温度裂缝,设计允许的不均匀沉降等引|起的裂缝一般对安全影响不大 ,可简单处理后继续正常使用。
沉降裂缝:当建筑物的地基、基础产生不均匀沉降时，建筑物墙体内产生附加应力,当墙体内应力超过墙体的极限强度时,在墙体的薄弱部位出现沉降裂缝,并将随不均匀沉降量的增大而不断增大。需及时进行房屋安全鉴定，- 般常见的
沉降缝根据破坏形态分为整体弯曲裂缝和剪力裂缝两类,裂缝的走向以斜向和竖向裂缝较多，也有水平裂缝,一般差异沉降引起的裂缝通常表现在墙面上。
总之，房屋出现裂缝的原因和形态很多,不到现场不易判断是否危险。即使是专业房屋安全鉴定人员到现场,也不是对所有裂缝对安全的影响一眼就鉴别出来,通常要调阅图纸、计算书等设计文件,必要时还要通过仪器检查,取样化验等手段处理来诊断鉴别。
