1、房屋主体结构是否存在安全隐患
主要包括：房屋的梁、板、柱、墙体等主体结构是否有明显开裂、变形和损伤现象zd，地基是否有不均匀沉降等问题。
2、房屋使用情况是否存在安全隐患
主要包括：房屋基本情况（结构类型、建成时间、层数等），有无擅自加层、拆改、加大房屋荷载，房屋设计使用用回途是否发生改变，防雷装置、电梯设施设备是否损坏或者擅自拆改，玻璃幕墙是否存在安全隐患等问题。
3、是否存在消防安全隐患
主要包括：是否占用或堵塞消防、疏散通道，消防设施、器材是否损坏或擅自拆除、停用等问题。
4、是否存在其他房屋安全隐患
是否违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品，超过设计使用年限需要继续使用的人员密集场所房屋，是否每三年进行一次安全鉴定，室外广告牌答架是否安全牢固等问题。
