但由于房屋地基不均匀沉降房屋整体向西倾斜率平均值约13‰，楼面倾斜明显；房屋阳台落水口位于阳台东侧，房屋倾斜造成楼面东高西低，阳台废水无法排除，出现积水现象；房屋沉降造成下水管道变形，出现排水不畅、倒泛水等损坏现象，一层住户自行设置简易管道直接把废水通过外墙。 二、工程建设对周边房屋影响随着城市化建设的脚步不断加快，建筑工程的快速发展，工程施工对于周边建筑的影响也越来越显着，通过房屋鉴定工作可以对周边房屋影响程度及的程度进行分析和评价，查清责任关系，对保护双方的利用有着重要的作用。 加固分析加固分析。对横梁的加固,以减小裂缝为主,在跨中部位加设向上顶撑,施加反力,使钢筋应力减小,使裂缝逐渐闭合,同时,在花篮梁上部支座处增设抗剪钢板和受力钢筋与梁顶帽部分现浇。采用化学灌浆封闭裂缝。对强度不足处砼做剔除处理,补浇高一等级的砼。
基础承受了建筑物上部所有的荷载，例如自重、家具、人等等，并把所有的作可靠地传到地基中去，它要抵抗住建筑物的不均匀沉降，我们有时看到的房屋墙面开裂、楼板变形、屋面渗水等问题就有可能是基础的不均匀沉降，了房屋刚度而引起的。 随着土地价格的上升、市场需求的，5、6层的砌体结构已经不能要求了。90年代中后期开始出现的高层住宅，大量采用了混凝土剪力墙结构。基本上，9层、10层往上直到30层乃至更高的住宅全都是剪力墙结构。 钢结构焊接裂纹的原因及预防措施2.1热裂纹热裂纹是指高温下所产生的裂纹，又称高温裂纹或结晶裂纹，通常产生在焊缝内部，有时也可能出现在热影响区，形式有：纵向裂纹、横向裂纹、裂纹、弧坑裂纹和热影响区裂纹。
综合楼房屋结构安全检测鉴定报告-建筑房屋检测原因分类：点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋-。钢柱、钢屋架或屋面钢梁承重的普通单层钢结构和门式刚架轻型钢结构房屋的抗震鉴定.抗震鉴定时,应重点检查影响房屋整体性、抗震承载力和易引起倒塌伤人的下列关键部位:1、应检查钢柱。房屋安全鉴定的办理时限是多长。手续完备者，自受理鉴定申请之日起10个工作日内完成；特殊、复杂或需进行相关检测的项目视具体情况确定。房屋结构的安全鉴定是指鉴定人员对房屋的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴定。
