装房验收要注意的28个要点
1、准备工具
需要自己准备一些简单的工具,洗脸盆(水桶)、验房锤、卷尺(红外线测距仪)、笔、纸、化妆镜、强光手电筒、乒乓球、台灯等等吧,这些工具还是非常必要的,验房很方便。这些并非专业工具,只是土办法。
2、找人
验房可以请有资质的验房公司,带上验房师,费用四五百不等,看面积大小决定。如果不想花钱,那就自己用心验收。验收时,好好3-4人同行,人多力量大,也容易发现问题。今天要说的就是自己验收,需要注意的地方。
3、验资料
验收前,先查看三书一证一表一图,确定政府部门已经验收合格。开发商不能出具,我们可选择不收房。如果确实被要求收楼,也要注明未见某某表某某证。
三书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;
一证:《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;
一表:《竣工验收备案表》