海宁绿城理想水镇
绿城·理想水镇位于海宁盐官旅游度假区,是陈向宏团队继乌镇、古北水镇后与绿城携手打造,项目总斥资80 亿。
项目地址 :浙江省海宁市云栖路1号
在售均价: 精装修高层6号楼约16500元/㎡;毛坯洋房16号楼约16000元/㎡;精装修洋房9号楼约19000元/㎡ 。
首付:首套3成(认贷不认房)
合作银行:农业银行、工商银行、平安银行、绍兴银行、农商银行等。
占地面积:总用地面积约 68 万㎡
建筑面积:总建 筑面积约 85 万㎡(可售约 78 万㎡)
可售体量:数约 8000 户(项目一期总户数 2901 户其中高层2213 户、花园
洋房 628 户、中式合院 60 户)
产品类型:高层 77-131 ㎡;花园洋房86-129 ㎡;中式合院90-180 ㎡;
得房率:洋房约82-85%,高层约78%
层高:标准层层高2.95米。
绿地率:30%
容积率:1.29
物业:绿城物业
物业费:2.8元/平
装修程度:精装修/毛坯
车位配比:1:1.1
交房时间:2022年11月30日
产权:70年
投资商:海宁盐官古城旅游股份有限公司
管理商:绿城房地产建设管理集团有限公司
项目优势:
海宁盐官是中国唯一的潮乡。其历史悠久、人文荟萃, 更因拥有“天下奇观海宁潮”,而成为举世闻名的观潮胜地。目前,"海宁海塘·潮文化景观"列入世界遗产预备清单名录。2005 年,观潮胜地公园被列入国家 AAAA 级旅游景区。2017年,百里钱塘生态绿带入选浙江最美绿道。
户型亮点:中式合院、花园洋房、景寓三大产品序列,低容积率绿城品质大盘。
政策利好:紧邻观潮公园、百里钱塘生态绿带,现该区域已规划为盐官旅游度假区,未来将重点发展为旅游、度假、休闲、文化为一体的综合景区。
沪杭芯:江浙沪金三角、拥江发展高、杭海新区
交通配套:海宁地处长三角核心位置,紧邻杭州,项目周边有三条高速、一条轻轨(沪杭高速、杭浦高速、苏绍高速及杭海城际铁路),半小时可达杭州、嘉兴;1小时可达湖州、绍兴、上海等地处长三角的核心位置,1-1.5 小时可达上海、宁波等地。
家庭芯:设有幼儿园,引入九年制学区(小学+初中),并设有音乐特色专业,并且将引入学院式养老模式。
健康芯:社区医院
事业芯:盐官旅游度假胜地、绿城江南水乡音乐产业小镇