一、幕墙保养与维护
1、幕墙竣工验收投入使用后,使用单位应制定保养维护制度和计划,定期进行幕墙的保养和维护。
2、根据幕墙所处地理位置及幕墙面污染情况,每年应对幕墙全面清洗。幕墙清洗工作应由专业队伍进行。清洗幕墙用的清洗剂应使用对幕墙材料无腐蚀的中性清洗剂,清洗后立即用清水冲洗。清洗时不要铲刮密封胶,以防墙面渗水现象的出现。清洗时不得撞击和损坏墙面。
3、定期检查幕墙四周封口、沉降缝、伸缩缝及连接处,看密封胶和密封胶条是否完好,如发现脱胶、开裂、起泡、粉化等损害,及时应修补或更换,以免发生漏水。
4、检查时发现幕墙构件和连接件损坏,或连接件与主体结构的锚固松动或脱落,应及时更换或采取措施加固修复。发现连接件锈蚀应除锈蚀补漆或更换。
5、定期检查幕墙排水导流系统,如发现堵塞,应及时疏通。
6、若发现漏水,应查明原因,采取措施堵塞漏洞。对已经进水的部位要设法排干渍水,检查构件有无锈蚀。