上海松江中大商业街
上海大虹桥板块九亭涞坊路中大商业街，
面积：70-150平方；
总价150万—400万
均价：27000元
总共：17套
地段
地段是商铺的生命，是在选择商铺时要考虑到的问题。繁华大街之上，相对高的房价也会带来相对高的回报。
人流量
足够的客流量是商铺盈利的根本。而且客户人群的质量，附近的配套，原生的住居背景等等，都构成了人流量的来源所在，如果商铺本身在繁华商圈或聚集之所，人流量就有一定的保证。
交通：无论是进货还是客人的来往，都需要便利的交通作保证。一个交通便利的临街商铺，不仅给商家带来出入的便利，也会带来更大的人流量。
商圈价值
每一个繁华的地方，都会形成一定的商圈。那里是人们吃喝玩乐、购物的天堂。往往集中在***所、餐饮场所或公司集中地。在偏城区，人口密集的地方，也有不同大小的商圈，那里也就是人们活动的中心地带。当然也是商铺赢利的保证。
项目卖点：
1、 距离九亭地铁站2公里，门口多趟公交直达。
2、 成熟商圈，九杜路涞坊路繁华十字路口东北角。高层住宅，别墅小区环绕在周边。自带ren气。作为社区生活配套店铺，优势明显突出。
3、 tou资门槛低，总价低。单价低于周边住宅1万到2万不等。一铺一证，单套购买无压力。
4、 回报稳定，店铺已是托管状态，且满租。若购买人直接委托运营方，款清之日即可收租，往后每3个月租金打给买家一次。若不想托管，部分优质主推店铺可以直接让买家与实际店铺经营者直接建立租赁关系。
5、 店铺自身所属小区中大九里德、中大九如堂都是入住率极高的大型小区，仅此处有店铺配套，具备wei一性。
6、 不受互联网电商冲击，我们店铺纯粹是居民生活配套，例如：饭店、快餐、yao店、洗衣店、超市、mei容美体养生、jiu吧、幼教、少儿英语、跆拳道、健身、舞蹈艺术中心等等，这些都是需要实体店铺的。
