无锡防水地下室漏水缘由剖析及处理计划

1.侧墙、底板板面渗水
缘由：
(1)混凝土施工质量差，存在微孔浸透；
(2)防水涂层粘结不牢或损坏。
堵漏措施：
(1)将渗水部位清算洁净，用水泥基防水涂料作堵渗处置。
(2)将渗水部位清算洁净后，用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维加强资料作堵渗处置。
2.公开室大面积严重漏水缘由：
(1)混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；
(2)由于各种缘由使公开室呈现裂痕；
(3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而形成防水层拉裂。
堵漏措施：
除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等办法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞，根绝渗漏。
3.变形缝、施工缝和新旧构造接头处渗漏
缘由：
(1)混凝土质量不良，收缩过大，呈现裂痕；
(2)这些部位的细部防水处置办法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等；
(3)密封资料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。
堵漏措施：
(1)在漏水部位嵌填，粘贴或注入柔性或弹性防水资料；
(2)在外表用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维资料做加强防水层
4.穿墙管和预埋管处渗漏水
缘由：
(1)管子或套管装置不紧密，四周呈现裂痕和缝隙；
(2)细部处置办法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封资料填塞不严，外侧防水涂料增强层粘结不良等；
(3)密封资料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。
堵漏措施：
(1)清算管外侧空间的嵌填密封资料或注浆，紧密梗塞；

(2)管与公开室壁面衔接根部用弹性防水涂料配合纤维资料做加强防水层。