按照楼盘的宣传材料估算，小的户型，40平算下来总价150多万，可以接受。但到现场一看，从业态上来讲，写字楼比商铺更加稳定一些，因为它受到微观因素的影响相对较少，而是跟大环境关系更大，比如所在的城市、地段、产业规划、租住人群画像等。而大环境总比小因素容易观测和预测的多。比如，对面是不是要开一家综合体、旁边是不是加了一道天桥挡了门店，这些细微因素会极大影响一家商铺的客流，但并不会影响一间写字楼的出售和出租。只要城市好、地段好、租住人群稳定，写字楼的投资回报率就会比较可观且不会波动太大。这点跟公寓有些类似。 鬼 脚七（佛山）科技有限公司是直属广州麦盾知识产权事务所有限公司、广州恩赐财税策划有限公司佛山子公司，面向广东、上海、山东、及全国各地区，开展佛山代理记账、税务筹划、佛山公司注册、广州公司注册、佛山写字楼出租、佛山物业管理、代办广播电视节目制作经营许可证、代办危险化学经营许可证、知识产权业务代理，佛山公司地址注册，佛山营业执照地址，提供可注册公司营业执照地址，可以申请发票。
