办理建筑资质，首先要解决的就是人员问题，人员配备必须达标，而人员的社保缴纳情况，近年来也逐渐成为主管部门考核的重点之一。如果留心查看住建部门公示的资质审批信息，我们就会发现，不少企业都是因为“社保承诺不实”而被驳回资质申请，甚至会被列入黑名单，一年内不能再次申请资质。
审查社保主要是为了打击证书挂靠的现象。企业在申办建筑资质时，如果使用了挂靠的人员，最后就会出现个人拥有多个社保的情况，这就会被认定为社保无效。全国社保联网后，查社保就成了打击“挂证”的重要手段，一些社保缴纳不规范的建企，也在资质办理过程中吃了不少苦头。为了避免被“误伤”，今天咱们就来说说社保到底该咋交!
企业哪些人员需要缴纳社保-
只要是办理资质所需要的人员，建企全都要为其缴纳社保。当然企业办理的建筑资质类别不同，所需要的人员也有一定的区别，不过一般都包含建造师、技术负责人、职称人员、技术工人等等。
人员社保应该在哪里缴纳-
有些企业的人员分布在不同地区，这时缴纳人员社保可以分为几种情况：
1. 建企在注册所在地为员工购买社保的，人员社保符合资质办理的需要;
2. 建企在注册地以外为人员购买社保的，企业在出示当地的社保登记证明后，人员社保材料有效;
3. 企业分公司在注册地以外为员工购买的社保，也可以用作建筑企业的资质办理，需提供分公司营业执照和在当地的社保登记证明。
企业要准备哪些社保证明材料-
一般来说，企业准备的社保证明材料中，应当包含这些信息：缴纳保险单位名称;缴纳社保人员姓名;社会保障号或身份证号;需缴纳的险种、缴费期限;企业的缴费凭证，包括缴费的发票凭证等。
为资质人员交社保要注意什么-
1、人员社保必须以办理资质的企业名义支付，以个人名义缴纳的款项无效;
2、建企一定要避免社保被检查出重复，否则人员会被认定为“挂证”，最后导致资质申报失败;
3、建企提供的社保证明文件必须要加盖社保局的公章才算作有效。
缴纳人员社保虽然看似小事，却能直接影响建筑资质的办理结果，社保承诺不实不仅会导致资质申请被驳回，还可能影响企业的正常经营，所以建企办资质时，一定要当心这些社保问题，避免在这样的细节上出错，让自己顺利取得资质证书。
在办理建筑资质时有新办和转让之分，转让的话还是有个别地区社保不要求，以江苏省为例，13个市不用交社保的市一只手就数的过来，这说明越来越多的地方在办理资质时对人员社保要求在提高。无论用哪种方式去获取资质，都要提前落实好人员社保相关问题。
