佛山恩赐财税顾问有限公司主要经营:版权注册、美术作品登记申请、外观专利申请、实用专利注册、发明专利登记、商标注册、商标变更、商标转让、商标复审、佛山代理记账、佛山公司注册、税务筹划、佛山2021年守合同重信用代办、代办广播电视节目制作经营许可证、代办佛山危险化学经营许可证、佛山公司转让、佛山一般纳税人公司转让、佛山天猫店铺公司转让、知识产权业务代理,我们的宗旨是为您量身打造企业服务的税务与知识产权保护方案。租赁场所的规划用途应是“商服”或“办公”,否则承租人在办理公司注册的时会为公司的注册带来障碍。(3)出租方与承租方的签约身份。写字楼租赁涉及到大型复杂的管理体系以及物业管理资质,有时签约主体不一定为业主,而会授权关联的商业管理公司或委托专业的代理行来进行经营管理。这时出租方应出具业主授权证明,出租方有权签署租赁合同,所签的合同由产权方承认法律效力。出租方有权收取租金、物业费、管理费等费用。对签约方所签署的授权期限应等于或长于出租期限。何时去承租?请尽可能在写字楼设计或建设期间签署,该阶段的工程改动余地较大,仍然可以满足客户的个性化需求,这种订单式租赁会使得承租方具有议价能力,能够有效对写字楼的价格进行有效洽谈。