近几年，关于房屋倒塌的事件频频发生，国家也开始注意到了房屋安全的重要性，在北京和上海已经开始推行大面积的危房排查，江苏浙江等地的危房排查工作也在积极开展，房屋检测机构从幕后走上了台前。如果是刚购买入住的房屋，大多没有严重的质量问题，如果是居住了十几年甚至二三十年的房屋，尤其是老旧小区改造，加装电梯等，对这类房屋进行房屋结构检测时，往往会发现存在一些问题，这就需要专业的房屋检测机构来进行检测了。
本项目为委托公司房屋质量检测，具体地址位于苏州市。为了解当前房屋的质量现状，此公司特委托我司对该批受检房屋进行质量检测。本次检测的主要内容包括：
（1）房屋建筑、结构概况调查；
（2）房屋建筑平面布置图测绘；
（3）房屋使用情况调查；
（4）房屋损伤情况调查；
（5）房屋变形情况检测；
（6）检测鉴定结论及处理建议。
一、房屋上部结构现状调查与检测；
1、结构体系及其整体牢固性的调查，应包括结构平面布置、竖向和水平向承重构件布置、结构抗侧力作用体系、抗侧力构件平面布置的对称性、竖向抗侧力构件的连续性、房屋有无错层、结构间的连系构造等；对砌体结构还应包括圈梁和构造柱体系。
2、结构构件及其连接的调查，应包括结构构件的材料强度、几何参数、稳定性、抗裂性、延性与刚度，预埋件、紧固件与构件连接，结构间的连系等；对混凝土结构还应包括短柱、深梁的承载性能；对砌体结构还应包括局部承压与局部尺寸；对钢结构还应包括构件的长细比等。
3、结构缺陷、损伤和腐蚀的调查，应包括材料和施工缺陷、施工偏差、构件及其连接、节点的裂缝或其他损伤以及腐蚀。
二、检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件。
3、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
5、综合判断房屋结构现状，确定房屋安全程度。
房屋检测一般分为几个阶段，接受业主委托、现场检测，具体房屋安全检测详情欢迎咨询。
