江岸区裂缝成因分析房屋工程质量检测机构

每座城市都有旧的楼房存在，新楼房建立之后，经过几十年的使用，楼房会渐渐出现许多破损的地方，构件也会日益老化，在这样一栋栋旧楼房内，越是老旧的房屋，人们的使用安全会存在越多的隐患，有时候一栋旧楼房能看见的损坏痕迹，比如裂缝、凹陷、沉降等，也许都是因为房屋的主结构出现了问题，所以才导致了外部的损坏情况

最近，湖北省就有一栋旧楼房需要进行一次专业的房屋，这栋旧楼房原是1975年建成的，如今在市场中也属于二手房屋，虽然这栋房屋在市中心，但是它破旧的样子，却和周围的高楼大厦，新潮的时尚街道格格不入，有一名住在这里将近四十年的居民袁某从小在这里长大，自从毕业后便没往外居住了，他和自己的家人一直都生活在这栋楼房内，但是上个月，他突然发现了家中的楼板上出现一道裂缝，他和他家人平时都并不会随意破坏房屋墙壁，所以这道裂缝出现的时候，他感到有些奇怪，随后觉得也许是房屋使用年限太久，出现裂缝属于正常现象，正当他打算买水泥胶来修补一下这面墙壁时，群里突然有很多其他居民抱怨自己家中出现了许多裂缝。
一套住宅有损坏可能是巧合，但是多套住宅出现裂缝损坏，说明这栋楼房可能出现了问题，针对这样的现象业务员委托了专
业机构来进行检测。

经过检测后，发现此楼房出现了不均匀沉降，引起了楼房楼板的开裂，既然要处理开裂的问题，首先要从根源上把楼房沉降给解决了，楼房自然就不会再次出现裂缝，业务员知道后，便请人对这栋楼房进行了加固，楼房很快便加固好，出现的裂缝也都被居民们自己动手进行了修缮。

房屋结构中裂缝如何预防和检测？对房屋裂缝的检测和处理，需求具有相应的专业技术和实际工程经验。因此，为确保房屋裂缝的检测和处理工作能够正常、有序有效的进行，要求从事此项工作的单位和个人具备相应的技术资质和资格。

房屋裂缝在影响了房屋结构的安全和正常使用时，需进行相应的检测及处理工作，对于允许带裂缝工作的结构或构件，当裂缝相关指标符合现行有关标准规定时，可不对此类裂缝进行检测和处理。结构构件裂缝检测的内容大体相同。但由于混凝土结构、砌体结构、钢结构类型不同，其裂缝检测项目可以适当调整。
为预防裂缝处理效果可能过早地减弱或丧失等隐患的产生，要求在裂缝处理后一段是时间内进行相应的检测或监测。根据工程经验，第一次的检查时间宜定为裂缝处理后的半年或1年，且不应超过2年。房屋裂缝的检测处理施工及检验工作程序是既相互独立又密切联系的统一整体，程序框图中描述了从接受委托到检验全过程几个必不可少的阶段，框图中的各项工作必须依次完成。