十堰裂缝产生原因检测部门

为什么会出现裂缝？裂缝安全吗？

原有的建筑物使用功能改变，部分结构构件需要进行结构加固处理；

原有的建筑物在屋顶或室内加层，因荷载增加，相关的结构部件需要进行结构加固处理；

建筑物内原有的部件妨碍使用，需要拆除，原结构的传力途径发生变化，需要进行结构加固处理；

建筑物内新增机电设备、电梯、扶梯等，设备基础为止荷载增加，需要进行结构加固处理；

电梯、楼梯平面位置发生变化，原有楼梯拆除，封楼板洞口、新开洞口均需要进行结构加固处理；

在建工程由于设计变更或施工错误，局部位置的拆除改造等均需要进行结构加固处理；

原有建筑物超期服役，但又没有条件拆除重建的建筑物，结构主体需要进行结构加固处理。

总而言之，建筑结构产生结构裂缝时，应及时针对结构进行房屋可靠性排查鉴定；若需进行结构加固措施，应根据加固方案并结合

施工环境及条件考虑更适当的结构加固施工方法及合理的构造措施。
1.房屋裂缝有哪些类型？
常见的房屋裂缝有很多种，简单的说，可以分为：粉刷层开裂、内墙开裂、外墙开裂、屋顶开裂、柱开裂、梁开裂等。
粉刷层裂缝内墙裂缝
外墙裂缝屋顶裂缝
粉刷层开裂最常见的是装修后的新房，内墙开裂主要是屋内墙体开裂，外墙开裂主要集中在边窗、墙角附件，屋顶开裂经常会导致房屋漏水，柱和梁开裂一般比较严重，因为柱和梁大部分都是承重结构。
2.为什么会出现房屋裂缝？
房屋裂缝形成的原因有很多，常见的有：
1）装修质量问题，导致粉刷层开裂；
2）温度湿度原因，导致混凝土、砖等开裂；
3）超负荷，楼顶荷载过大，导致梁、柱、墙体等开裂；
4）地基不均匀沉降，导致房屋倾斜，引起房屋裂缝；
5）施工质量问题，偷工减料，导致墙体开裂；
6）出现灾害，比如火灾、地震等。
3.出现房屋裂缝怎么办？
很多人新买的房子，出现裂缝担心房屋质量问题，找物业、开发商理赔。确实，现在很多开发商为了省钱，偷工减料，但并不是所有房屋裂缝都是房屋质量存在问题。