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房产纠纷法律知识：
1、对于想要继续履行房屋买卖合同，办理过户手续的案件，应否申请财产保全？
及时申请财产保全，对涉案房屋进行查封，一方面可以防止出卖人在诉讼中甚至裁判文书做出后将房屋出卖或抵押给案外人，使得买受人利益受损，另一方面也可以防止诉讼中房屋因其他案件先被查封，致使买房人过户诉求无法得到支持。所以，法院建议对该类诉求案件，原告可及时提起诉前保全或诉中保全。
2、买房人不具备购房资格，法院能判决过户吗？
对于购房人是否具备购房资格是法院审理房屋买卖纠纷案件判决过户前必要审查的要件之一，对于限购政策出台后的房屋买卖合同，如果经审查购房人不具备购房资格，虽然不影响买卖合同效力，但影响到合同履行，法院一般是不会判决过户的。
3、被查封的房屋法院能判决办理过户手续吗？
如果买卖房屋被查封，法院在处理时则需要查明查封和签订房屋买卖合同的时间先后。
如果查封在前，买卖合同签订在后，则可能造成房屋买卖合同无效；
如果签订合同在前，查封在后，则不影响买卖合同的效力，但影响买卖合同的履行。如果房屋上存在本案以外的查封，法院是不能判决过户的。
具体服务范围如下：（本律师团队房产法律服务包括：房屋、别墅、商铺、写字楼、公寓、厂房等）
商品房买卖合同纠纷、二手房买卖合同纠纷、中介佣金纠纷、房产过户纠纷、房产使用权纠纷、房屋租赁合同纠纷、房屋动拆迁纠纷、房屋产权确权纠纷、房产继承纠纷、婚姻房产纠纷、离婚分房纠纷、相邻权纠纷、银行借款合同纠纷、物业管理纠纷、房产公司常年法律顾问律师服务等
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