“拆违代拆迁”，是打着拆除违法建筑的旗号实施拆除工作，而“拆危代拆迁”则是以拆除危房为借口实施拆除工作，实际上，两种做法都是拆迁部门设下的陷阱，一定要加以防范。
在征地拆迁的过程中，当拆迁部门不愿意给拆迁户的房屋合法合理的补偿，直接将拆迁户的房屋“鉴定”为违建，接下来就可以走拆违建的法律程序的同时还不用给任何补偿。实际上，即使是违法建筑，也不能说拆就拆。按照我国城乡规划法等法律规定，违法建筑是指没有建设许可手续，或者没按建设许可内容进行建设的建筑物或构筑物。而对于违建，一般会让补办手续或限期拆除，只有那些严重影响城乡规划实施的建筑，才能实施拆除行为。
另一种情况则是，拆迁部门将拆迁户的房屋“鉴定”为危房，进而实施强拆，以便快速“高效”地完成拆迁工作。根据《城市危险房屋管理规定》的规定，危房指的是结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。事实上，很多当事人的房屋都是不满足危房条件就被强行拆除了，拆迁部门显然是“以拆危之名，行拆迁之实”。
拆迁户在拆迁过程中，如果遇到“拆违代拆迁”或“拆危代拆迁”，一定要及时咨询专业律师，通过法律手段来维护自身的合法权益。
李文谦律师，联系电话：律所合伙人律师，著名的行政诉讼专家、国内顶尖的征地律师。其所代理的廖明耀房屋强拆纠纷案件被评为全国十大征地拆迁典型案件，在征地拆迁领域享有良好声誉，以胜诉率和结案率久负盛名。李律师代理的“全国滴滴专车第一案”更是引起社会广泛关注。（乐视TV:李律师聚焦专车案做客《首席评论》）目前李律师正式接受“王娜娜事件”受害者王娜娜的委托，助其合法案。
孟文静律师，联系电话：律所合伙人律师，于2006年开始专业从事征地补偿、房屋拆迁案件，办理过大量拆迁和征地纠纷案件，具代表性的是，被评为全国十大征地拆迁典型案件的廖明耀房屋强拆案，以及备受主流媒体关注的济南“专车第一案”等，利用丰富的专业知识和技能，为客户争取利益，界和广大当事人的一致好评。目前孟律师正式接受“王娜娜事件”受害者王娜娜的委托，助其合法案。
张金达律师，律师事务所主办律师，专打征地拆迁疑难案件，坚决为拆迁户维权。张金达律师从业以来，怀着对法律的执著追求与信仰，严于律己，力争完美，以卓越的胆识和丰富的办案经验，力求实现司法公正。现主要业务为企业厂房拆迁、商铺拆迁、农村土地征收、棚户区改造、商品房纠纷等案件。
