房屋的抗震能力和楼层的高低并无直接关系，和建筑的结构有关。常见的抗震结构形式有框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等。在西南地区，大量房屋位于地震带上，轻钢别墅由于其抗震性能优异、结构安全度高，在新农村建设中受到当地政府的青睐。
轻钢别墅是现代新兴的一种建筑形式其不单搭建简单施工周期短而且具有抗震环保的特点。轻钢别墅设计体系建立过程实际上是一个新的工业化住宅标准系统从无到有，逐步完善的过程。在这个过程中，轻钢轻板住宅设计除要遵循住宅设计一般原则外，还要面临工业化生产标准化、系列化原则与住宅功能多样化、审美要求多样化的矛盾。一方面轻钢轻板体系要求建筑平面充分适应结构构件标准化设计、工厂化生产、通用化应用、多样化组合的特点，以满足工业化生产及装配式施工的要求，这必然要求住宅系列化及标准化；另一方面，住宅内外部空间要满足符合住户心理和生理需要的要求，从而使每个单元体内部功能相对复杂，带来体系的多样性。
