随着建筑业的迅速发展，为我们带来便利的同时，也带来了新的问题，房屋在使用过程中都会遭受各种自然或人为的损害，房屋结构的安全性也会发生不同程度的损伤，导致房屋的使用质量、功能和抗力降低等，为消除房屋中存在的安全隐患，提高房屋结构的安全性，房屋安全鉴定发挥着重要作用。
江西宜春市房屋安全鉴定机构
我公司是一家具有建筑工程质量专项检测的企业，各项资质证书齐全，可提供房屋完损状况检测服务，主要从事房屋结构安全检测、鉴定和评价。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和工程加固施工等方面。公司具有独立法人资格，是较早进入建筑检测市场的综合型科技企业。
在大家的印象中想到“房屋安全鉴定”会下意识地想到“危房”两字，以为只有“危房”才有进行房屋安全鉴定必要，甚至大家对房屋安全鉴定的必要性仅仅只有一个模糊的概念，或者根本没有房屋安全的意识。
—— 我国法律法规以及相关政策规定 ——
我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：
1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;
2)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;
3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;
4)有建筑材料、设备、构配件的质量合格证件资料和试验检验报告;
5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;
6)由工程施工单位签署的工程质量保修书;
7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。
—— 如果遇到房屋质量纠纷怎么办 ——
首先要确定房屋质量真的存在问题，可以咨询专业的房屋检测公司
其次可以找开发商或城管私下解决，如果解决不成功，建议找房屋纠纷相关的律师。
房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其他类型房屋检测鉴定等。
房屋完损状况检测：
通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
房屋安全性检测：
通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋的安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋
房屋损坏趋势检测：
通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。
房屋结构和使用功能改变检测
该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。
房屋抗震能力检测：
通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定，适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。
房屋质量综合检测：
通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行检测，建立和完善房屋档案，评价房屋质量，适用于优秀历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行检测的房屋。
其他类型的检测：
主要包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的检测；建筑材料耐久性不良引起房屋结构构件异常损坏的检测；房屋遭受火灾后，其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测、加固改造后检测等。
