厂房屋办产证检测鉴定
由于工厂房屋建造年代较早，地基承载力较差；房屋建造年代较早，原设计不合理，现已发生过多起倾斜和倒塌事故。
且经鉴定对建筑物主体结构影响大的部分构件已出现严重的损伤现象；并有明显的变形、裂缝、坍塌现象。故为确保生产安全，建议对上述构件进行处理或拆除重建。
当设计为抗震设防烈度为8度时，建筑结构承载力应满足设计要求；当地基承载力小于4 kPa时，厂房应采取加固措施；当地基承载力满足要求时，房屋的使用功能可正常进行。
结构构件存在损坏现象可以按照下列因素进行鉴定:
1、地基基础有不均匀沉降情况;
2、承载力计算结果误差大;
3、在设计使用年限内实际荷载超过房屋加固承载力验算条件时；结构安全性鉴定厂房主体和周边建筑安全检测鉴定结论按照有关规定作出确定。房屋检测鉴定是为确认工程地基基础的安全性和适用性提供依据的一种方式。
