改造加固后应做房屋安全鉴定:
房屋安全鉴定主要通过调查、现场检测、结构分析验算,对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。其次,还要进行房屋安全鉴定中房屋抗震等级鉴定。
因为房屋的用途改变,抗震等级也会改变,原来的抗震能力不一定能承受现在的房屋使用功能。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。厂房改造成餐厅,仓库改造成办公室,居民楼改造成学校等建筑改造都是现在常见的建筑改造,这也是大势所趋。
不过,单纯的改造并不能立即使用,一定要经具有资质的检测机构检测后才能使用,那么,学校改造后要进行哪些房屋安全鉴定呢房屋建造过程中停工续建时或使用过程中,需要加层、插层、扩建、较大范围的结构体系改变或使用功能改变时,需要对原有房屋结构进行房屋安全鉴定和抗震鉴定,综合评估改建后的结构安全性。
必要时,提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。
房屋检测都有些什么检测?
检测大全:一般可以分为建(构)筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。
1、房屋完损等级检测。
2、房屋安全性检测。
3、房屋损坏趋势检测。
4、房屋结构和使用功能改变检测。
5、房屋质量综合检测。
6、房屋其他类型检测。
7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测。
8、建筑工程司法鉴定。
9、住宅套内验收(一房一验)。
10、建筑节能检测。
11、文物保护建筑质量综合检测评估。
12、优秀近代建筑保护检测鉴定。
13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定。
14、房屋加层改造检测鉴定。
15、因故停工后工程复建前检测鉴定。
16、租售前房屋质量检测评估。
17、重装修前检测鉴定。
18、质量问题争议(诉讼)检测鉴定。
19、工业建筑生产改造检测鉴定。
20、建筑物使用管理例行的检测鉴定。
21、建(构)筑物的抗震鉴定与加固。
22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定