提供江苏海门市厂房屋办产证检测鉴定所2023更新

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厂房检测鉴定-年限已久的工业厂房改检测加固

城市中越来越多的废旧厂房因承载力下降、构造措施不满足要求、结构形式不利于改造等原因而闲置,既占用土地又影响城市美观,为了使这部分资源得到合理的利用,本文结合具体的工程实例,首先对主体结构进行安全性检测鉴定,经计算复核后统计现有结构存在的问题,针对这些问题以及后续改造要求提出相应的加固改造方法,以供其他类似工程参考。

某塑料制品厂厂房包括北楼、西南楼、南楼三个部分,皆由沉降缝断开。现需将废旧的厂房改造成为公安局业务技术用房,并将南楼作为办公主楼,为增加使用面积并且营造庄重磅礴的气势,决定在南楼的原有结构上加建两层,并向北增加一跨,故需对南楼进行加固改造。

由于该建筑建造年代已久,原设计图纸及施工资料不齐全,且混凝土及钢筋强度因腐蚀等原因退化,为便于给后续的加固改造提供准确有力的计算依据,需对现有的主体结构进行安全性检测。

对于厂房加固改造工程,加层加跨对原结构影响较大,在进行设计之前必须弄清楚原结构的结构形式以及受力特点,对于不满足强度和刚度等要求的构件必须要进行加固补强。新旧节点的连接对施工工艺要求很严格,需在尽量减少对原结构破坏的基础上进行施工。


厂房钢平台的检测方法及标准:厂房内钢平台安全性检测作为一种典型的检测项目,检测方法早已成熟且高效。在现场调查建造年代,搜集设计图纸,并在复核图纸、结构形式的基础上对钢平台轴线尺寸复核、主要构件截面尺寸复核、层高复核、倾斜检测、相对沉降检测、主体结构材料强度检测、损伤状况检测。现场对受检钢平台进行完损检测,根据与《钢结构设计标准》GB50017-2017比对得出相应的完损检测结论。并对钢结构平台进行建模检算,进行结构承载能力分析。在现场检测的基础上,综合建模检算结果,得出钢平台检测结论。钢结构房屋结构形式多种多样。针对每种结构形式给出固定的检测方法并不可取。检测工程师均要按照《钢结构现场检测技术标准》中规定的重点抓住结构问题开展检测工作。

一是对轴线和构件尺寸进行测量;

二是对构件材料强度进行检测;

三是对整体变形情况进行检测;

四是对钢构件的连接节点如焊缝、螺栓等开展检测;

五是对构件和节点的完损状况开展检测,尤其漆膜和防火涂料应在检测之列;

六是对结构强度和稳定性验算;七是对实际检测结果给出结论和建议。检测方法多种多样,检测技术也趋于成熟,只有根据具体工程灵活应用,保证检测内容的完整性,才能真正做好结构检测工作。

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