免费法律咨询，联系人，招志南律师，广州市知名专业房产律师团队—广东佰仕杰律师事务所房产律师团队。房地产法律事务是本律师团队的专职业务，本律师团队办理了大量房地产诉讼及非诉讼法律业务，积累了丰富的实践经验。多年来，凭着过硬的法律功底，敬业负责的执业态度，极高的胜诉率，深得客户信任与喜爱。
房产纠纷法律知识：
打房产官司还应注意以下事项
根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。
一、有的当事人遇到房产纠纷案件特别是在自己在理的情况下，希望在起诉状中尽量充分地展示己方的观点，事实和法条写得越多越好，但这点我们是不太建议的：
原因在于：
1、不要抱着被告一看到起诉状就同意自己观点并履行义务的心理，这是不可能的，起诉之前，我们往往已经和被告经过多次交流和论证，该向对方传达的意见都已经传达了，出于这类心理在起诉状中描述过多的事实，没有必要，而且有些事实可能缺乏证据。
2、在实践中，法官往往在开庭前才拿到案卷，法官没有时间看冗长的诉状。法官在审理案件时，主要结合原被告的答辩意见、质证意见、证据等综合判定，不可能通过诉状形成对原告的有利倾向，就算有，随着诉讼的进程（包括证据的提交、质证、辩论等），这些倾向也会慢慢消解。
3、不要在起诉时把自己的全部意见都暴露出来，这会方便被告针对己方的观点和证据进行相应准备。
四、说多错多。起诉状中出现的一些事实性描述可能对己方不利，但自己并未注意到。
二、房产纠纷案件怎么才算一个合格的证据，这就要说到证据的三性，证明目的。证据的三性有真实性，合法性，关联性。
1、证据的客观真实性
客观真实性指作为证据的事实材料必须是客观存在的。也就是说，作为证据事实，它不以任何人的主观意志为转移，它以真实而非虚无的、客观而非想象的面目出现于客观世界，且能够为人所认识和理解。
为此，一方面要求当事人在举证时必须向人民法院提供真实的证据
2、证据的关联性
证据的关联性指证据与待证事实之间存在的客观联系。它是由
这种事实材料所表现出来的关联性一般以两种形式表现出来：
1、直接的联系，如事实材料所反映出来的事实本身就是待证事实的一部分；
2、间接的联系，如事实材料所反映出来的事实能够间接证明某一待证事实成立。
3、证据的合法性
指作为房产案件定案依据的事实材料必须符合法定的存在形式，并且其获得、提供、审查、保全、认证、质证等证据的适用过程和程序也必须是合乎法律规定的。
注意：
房产纠纷案件收集证据要尽量做到全面充分
在明确待证事实的基础上，列举可以证明的材料，依据这个线索收集相应证据。有不少成功案例是委托人觉得是无关紧要的证据成为案件逆转的关键。
注意提交证据技巧
房产纠纷案件提交证据一般是根据仲裁请求、要证明的事实、要反驳对方的观点、证明对方说谎等方面依据现行有效的法律规定来提交的，证据提交并不是越多越好，切记注意，不要不小心提交了对自己不利的证据，让对方抓住把柄，那就麻烦了。我们有很多胜诉案例，就是从对方提交的证据入手突破， 后达到诉讼效果的。
广东佰仕杰律师事务所房产律师团队服务领域：
1.商品房买卖合同纠纷；
2.二手房买卖合同纠纷；
3.购房定金纠纷、中介佣金纠纷、合同解除纠纷、合同继续履行纠纷、违约赔偿纠纷；
4.商铺、写字楼、公寓、别墅买卖纠纷；
5.农村宅基地房屋买卖纠纷；
6.公房买卖纠纷；
7.房屋赠与合同纠纷；
8.房地产继承、分家析产纠纷；
9.婚前房产析产确权纠纷；
10.离婚房产分割等纠纷；
11.物业管理纠纷，相邻关系纠纷；
12.商铺、公寓、写字楼、房屋租赁纠纷；
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