芜湖市房屋加建安全检测鉴定 芜湖市房屋安全检测
房屋加层改造应注意以下事项：
1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变；
2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；
3、注意改扩建多外观的影响；
4、注意方案实施的可行性；
5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。
芜湖市房屋加建安全检测鉴定 芜湖市房屋安全检测
框架梁 柱板件宽厚比应符合下列规定:
1 不超过 12 层框架的梁 柱板件宽厚比应符合表 7.3.2-1 的要求:
不超过 12层框架的梁柱板件宽厚比限值
注 表列数值适用于 235 钢 采用其他牌号钢材时 应乘以
2 超过 12 层框架梁 柱板件宽厚比应符合表 7.3.2-2 的规定:
梁柱构件的侧向支承应符合下列要求:
1 梁柱构件在出现塑性铰的截面处 其上下翼缘均应设置侧向支承 。
2 相邻两支承点间的构件长细比 应符合国家标准 钢结构设计规范 GB50017关于塑性设计的有关规定。
梁与柱的连接构造 应符合下列要求:
1 梁与柱的连接宜采用柱贯通型 。
2 柱在两个互相垂直的方向都与梁刚接时宜采用箱形截面当仅在一个方向刚接时宜采用工字形截面并将柱腹板置于刚接框架平面内。
3 工字形截面柱(翼缘)和箱形截面柱与梁刚接时应符合下列要求(图 7.3.1-1)有充分依据时也可采用其他构造形式 。
芜湖市房屋加建安全检测鉴定 芜湖市房屋安全检测
建筑物已建部分结构的现场检测工作可分为调查准备工作、外观检查和结构检测三部分。
1、调查准备
首先进行检测前期准备工作，依据建筑物历史、现状和相关资料，编制现场检测计划，准备检测仪器设备及检测。
2、外观检查
主体结构构件外观检查，上部结构构件是否存在裂缝损伤、是否存在钢筋锈蚀以及蜂窝麻面等损伤情况。
3、上部主体结构检测
(一)结构体系及平面布置检测
检测内容：轴线尺寸、楼层高度等测量，确定结构形式。
检测方法：采用激光测距仪、5m钢卷尺等测量结构轴线尺寸以及楼层高度。
检测数量：结构主要轴线尺寸和每层楼层高度
(二)建筑结构倾斜变形测量
测量方法：采用电子经纬仪测量该建筑物的倾斜变形情况
测量数量：在矩形建筑物四大角各布置1个测点，共计4个测点，每个测点测量X、Y两个方向的倾斜变形，对平面形状复杂的结构，应相应增加测点数量。
芜湖市房屋加建安全检测鉴 芜湖市房屋安全检测
建筑物加层注意的几个问题和加层方法：建筑物的加层应选择正确的加层结构方案，认真搞好结构计算机构造措施，重视对地基的补充勘查，评价和基础的加固，同时，应注意以下几个问题：
1．处理好新旧建筑的受力协调工作，解决好新旧整体性问题。建筑物的加层不仅要考虑充分发挥原有结构的承载能力；考虑原建筑物与加层结合结构的各种不利因素，还要考虑新加结构与原有结构的整体性问题，重点处理好新旧结构受力，联结的协调工作，因此，加层一般采取在原建筑物上面加设一道封闭式现绕混凝土圈梁的办法，既解决了下部结构的连结问题，又解决了上部结构的整体性问题，使新旧结构较好地结合成一个整体。
2．选择合理的结构方案建筑的加层，除了要考虑结构的整体性外，还要考虑整体刚度、稳定性、抗震能力等几方面的要素。让受力、传力明确，结构合理，构造措施得当，加层的建筑物大多数为多层砖混房屋，为弹性方案，加层若不加横墙，易造成横墙间距过大，同时，加层后加大高宽比，加设的柱子没有可靠苗固等加而不固的现象。
