免费法律咨询，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所婚姻继承家庭律师团队成员均有多年的从业经历，积累了丰富的诉讼与非诉讼工作经验，法学理论功底扎实，应变能力强，严谨认真，技术娴熟，善于抓准争执焦点，注重案件细节，把握案件实质，能将事实与法律准确结合。
擅长领域：
1、离婚纠纷、婚姻财产纠纷、夫妻债务纠纷、婚前财产纠纷、彩礼退还纠纷、离婚后财产纠纷、婚约财产纠纷、夫妻财产约定、抚养权纠纷； 2、恋爱同居财产纠纷、同居关系析产、同居关系子女抚养； 3、遗产继承纠纷、遗嘱继承纠纷、遗赠纠纷、转继承、代位继承纠纷继承权确认纠纷； 4、分家析产、共有财产分割、共有房产分割确权过户纠纷； 5、财产所有权确认纠纷。 6、离婚协议、遗嘱、遗赠扶养协议等文书起草代书。
离婚房产法律知识：
《 高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第五条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下，离婚诉讼时房屋所有权尚未转移登记，双方对房屋归属或者分割有争议且协商不成的，人民法院可以根据当事人诉讼请求，结合给予目的，综合考虑婚姻关系存续时间、共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，判决房屋归其中一方所有，并确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。
婚前或者婚姻关系存续期间，一方将其所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下，离婚诉讼中，双方对房屋归属或者分割有争议且协商不成的，如果婚姻关系存续时间较短且给予方无重大过错，人民法院可以根据当事人诉讼请求，判决该房屋归给予方所有，并结合给予目的，综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。
给予方有证据证明另一方存在欺诈、胁迫、严重侵害给予方或者其近亲属合法权益、对给予方有扶养义务而不履行等情形，请求撤销前两款规定的民事法律行为的，人民法院依法予以支持。
所以婚姻房产是否加名和过户不重要
在《 高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》实施前，婚前或者婚姻关系存续期间，一方将其所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下，将视为对另一方的普通赠与行为，使另一方对房屋享有部分产权。
没有实施赠与行为前可以反悔，如果已经办理过户登记，就无法撤回，所以之前是“给了无法要回，未给可以反悔”。
现在过户登记变得没那么重要了。
高法发布的典型案例中，陈先生再婚后，将其婚前购买的房屋转移登记至双方名下。此后，双方因家庭矛盾分居，妻子崔女士诉讼离婚，并要求陈先生向其支付房屋折价款250万元。
审理法院认为，房屋是陈先生的婚前个人财产，崔女士对产权取得没有贡献，但考虑到婚姻已经存续10年，结合双方对家庭的贡献以及资金往来情况，酌定崔女士分得房屋折价款120万元。
这里是考虑到婚姻已经存续10年，如果婚姻关系存续时间很短，房屋转移登记之后很快就提出离婚，如果这个时候给予方没什么重大过错，即便办理了转移登记，法官可以判决房屋归给予一方所有，综合考虑是否给另一方补偿。
如果婚前和婚姻存续期间，约定好了房产登记在双方或者另一方名下，但一直拖到离婚都没办好，法官会结合当事人诉求，结合给予目的，综合考虑婚姻关系存续时间、共同生活及孕育子女、离婚过错、家庭贡献大小以及离婚时房屋价格等多种因素，判决房屋归其中一方所有，确定获得方是否对另一方补偿及具体数额。
等于说，夫妻间给予房产，离婚时分割的重点不在于是否过户，而是以出资方为根据，再根据婚姻关系存续期间、共同生活及孕育子女情况、离婚过错、对家庭贡献大小等因素进行综合考量。
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