免费法律咨询，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队有着丰富的房地产法律纠纷办案经验，精通一切与房产相关的法律法规，成功处理了大量房产诉讼和仲裁案件及非诉讼律师服务。全心全意为委托人争取的利益以及挽回不必要的经济损失。
房产纠纷法律知识：
在房地产纠纷的官司案件中，当事人需要注意以下几个关键事项：
一、确保起诉符合条件
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，起诉必须符合以下条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；以及属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。在房地产纠纷案件中，原告通常需要提供与房产相关的权属证明或其他利害关系证明，以确保符合起诉条件。
二、收集并保存好证据
证据是官司胜败的关键。在房地产纠纷中，当事人应积极收集并保存好相关证据，如购房合同、房产证、付款凭证、交房通知等。同时，还应注意收集能够证明对方违约或侵权的证据，如照片、视频、证人证言等。在收集证据时，应尽量提供原件，如使用复印件则应注意证明其真实性。
三、注意诉讼时效
根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。在房地产纠纷中，当事人应在知道或应当知道权利受到损害之日起三年内提起诉讼，否则可能面临丧失胜诉权的风险。因此，在发现房地产纠纷后，当事人应及时咨询律师并尽快提起诉讼。
四、选择合适的律师
律师是房地产纠纷官司中的重要角色。
房产律师选择需慎重，聘请律师保障自身权益，可从以下方面着手：
首先，确认是否真的律师，确保律师具备合法有效的律师执业证。出钱请律师，要做到明明白白消费。
其次，明确收费。与律师事务所签订书面委托代理合同，清晰约定收费方式（如计件收费、按标的额比例收费等）、收费标准、支付时间等，防止中途出现不合理加价。
另外，沟通很关键。聘请前充分交流，观察其专业能力、沟通风格是否契合，后续办案中也要求律师及时反馈进展，保障知情权，以此 大程度保障自身权益。
后、绝对不相信“包打赢”的承诺。避免上当受骗。
广东佰仕杰律师事务所房产律师团队专业提供商品房、经济适用房、二手房、房改房买卖纠纷、其他房产纠纷（包括商铺、写字楼、公寓、别墅等不动产）、房产租赁纠纷以及与此相关的婚姻、继承纠纷、同居房产纠纷、借名购房纠纷、共有房产纠纷、建筑工程纠纷、乃至房屋律师见证服务，提供房屋的房产查询，商品房买卖律师陪购、二手房律师陪同，为房产租赁销售公司房地产开发建筑企业物业管理公司等公司企业提供常年法律顾问服务或建立法律纠纷预防与解决长期合作关系。维护交易安全，解决房产法律纠纷风险。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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