免费法律咨询，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队拥有一批既有丰富经验，又有深厚理论基础的房地产纠纷律师。我们的执业宗旨：只要我们决定受理这个案子，摆在事实面前的就只有一个日程——打赢这场官司。我们将全力以赴，用一切合理、合法的手段帮助委托人得到满意的结果。
房产起诉的注意事项主要包括以下几点：
一、确保满足起诉条件
在提起房产诉讼前，原告需要确保满足以下条件：原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；必须有明确的被告；必须提出具体的诉讼请求和事实、理由；同时，案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，并受诉于有管辖权的人民法院。这些条件均满足时，方可提起诉讼。
二、准备充分的证据材料
证据是诉讼中至关重要的一环。原告需要收集并提交与案件相关的证据材料，如购房合同、购房款支付记录、房屋产权证书等。这些证据将有助于支持原告的诉讼请求，并可能影响案件的判决结果。
当事人在打房地产官司举证时应尽可能地向人民法院提供原始书证、物证。
同时这也意味着人们在进行涉及房地产的活动中要注意保存好各种往来文书、有关协议、凭证、聊天记录等，以便将来一旦发生纠纷，在官司中处于有利地位。
三、遵守诉讼程序规定
在房产诉讼过程中，原告和被告都需要严格遵守诉讼程序规定。这包括按时出庭、遵守法庭规则、合法行使辩论权利等。同时，双方应在庭审笔录上签字，以确认庭审过程的真实性和准确性。
四、房地产官司注意财产保全
房产纠纷官司多为财产纠纷，一定要注意财产保全。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司却无法执行的情况，也就是俗称的“赢了官司输了钱”。
法律延伸：
房产案件开庭非常重要且关键，我们在第一次正式开庭前会进行充分的准备，例如预测法官会针对哪些核心问题进行审查，找到相应的法条、司法解释和案例，以备开庭时能及时回答上法官的提问。
于此同时，如果对方有提交证据材料，我们会在开庭前根据对方提交的证据材料写出详细的质证意见
另外，如果我们是代理被告一方，我们也会在开庭前写好书面的答辩状，并针对原告提交的证据材料写出详细的质证意见。
广东佰仕杰律师事务所擅长领域包括：解决商品房、二手房买卖中遇到的法律纠纷、其他房产纠纷（包括商铺、写字楼、公寓等不动产）、定金纠纷、违约金纠纷、合同继续履行纠纷、房产租赁纠纷、房产预售合同纠纷、商品房预约合同纠纷、商品房销售合同纠纷、商品房委托代理销售合同纠纷、中介居间合同纠纷、建设工程纠纷、装饰合同纠纷、物业管理纠纷、借名买房纠纷、房产抵押纠纷、房产产权确认纠纷、离婚恋爱房产如何分割、房产过户、遗产份额分配等与房产相关的法律问题。团队将为您提供可行性方案，分析风险点，制定诉讼或谈判策略以及诉讼仲裁律师代理、律师函、律师谈判等法律服务。 另外，本团队还在房产合同谈判，起草，审查等纠纷解决方面有着十分丰富的经验。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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