青岛市房屋结构安全性检测鉴定机构

　　青岛市自建房改造加层加建安全鉴定公司青岛市房屋楼板荷载鉴定

　　许多朋友会给自家房屋进行加层，以增加使用面积满足自身使用需求。但是在没有经过房屋检测鉴定及加层可行性分析情况下，随意对房屋进行加层改造是一种极度危险的行为。房屋加层，既要做好相关的手续和报备工作，也要做好房屋检测鉴定及加层可行性分析工作。

　　为什么房屋加层改造前要做检测鉴定

　　2020年3月7日发生在福建省泉州市的欣佳酒店“3·7”坍塌事故，共造成29人死亡、42人受伤，直接经济损失5794万元。事故调查组将福建省泉州市欣佳酒店“3·7”坍塌事故定性是一起主要因违法违规建设、改建和加固施工，导致建筑物坍塌的重大生产安全责任事故。

　　任何一栋房屋都有的承载能力，过度的增加房屋的荷载，会对房屋安全造成的隐患。若加层后结构承载力不能满足，会造成房屋倾斜、开裂，甚至是上部结构构件严重损坏。建筑物进行加层改造前，对建筑物进行加层可行性分析及检测鉴定，可以全面了解建筑物的承载力，安全状况等，是进行加层改造的重要参考依据。

自建房改造加层加建安全鉴定房屋楼板荷载鉴定自建房改造加层加建安全鉴定房屋楼板荷载鉴定自建房改造加层加建安全鉴定房屋楼板荷载鉴定自建房改造加层加建安全鉴定房屋楼板荷载鉴定自建房改造加层加建安全鉴定房屋楼板荷载鉴定

　　近日，某单位就遇到了一幢12层的办公楼，框架结构，要将7层的某个房间，改变使用功能，由原来的办公室变成特种材料保管库，这可行吗？类似的问题。一般来说，在设计上，办公室楼板的使用荷载为每平方200公斤，改变原来的使用功能，面临的直接问题就是楼板使用荷载的改变。如果使用荷载变小，且房屋主体结构不做大的改动，就不用做安全验算。如果使用荷载变大，并且房屋主体结构有较大改动，为确保房屋安全使用，必须重新建模进行安全计算。某单位办公楼7层办公室改变为特种材料保管库，使用荷载增加至每平方860公斤，属于使用荷载增加情况。楼板使用荷载改变检测具体内容包括如下：（1）房屋建筑、结构概况及平面布置图调查和复核；（2）构件截面尺寸、楼板厚度、房屋层高复核；（3）楼板结构损伤现场检测；（4）受检楼板材料强度测试；（5）受检楼板配筋情况复核；

　　青岛市学校楼房结构安全鉴定是一项评估学校楼房结构安全的服务。随着学校建筑物的不断增加和老化，学校楼房结构安全鉴定变得越来越重要。

　　学校房屋安全鉴定

　　学校楼房结构安全鉴定通常由具备相关资质和经验的人员进行。他们会进行全面的检查，包括学校楼房的外观、内部结构、墙体、屋顶、地基等部位。检查结果将详细说明学校楼房的结构问题和安全隐患，以及维修或改进的建议。这些信息将帮助学校更了解楼房的实际价值，同时也能够决定是否要进行维修或改造。

　　关于房屋安全检测主要检测几点内容：

　　（1）房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核

　　1.结构图纸复核

　　2.结构尺寸和配筋复核

　　3.结构材性检测

　　（2）外观质量缺陷及结构损伤检测

　　全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。

　　（3）建筑沉降及整体倾斜测量

　　检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。