免费法律咨询，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队，注重团队式服务，摒弃了中国绝大多数律师事务所单兵做战，各自为战地传统服务方式，能够有效的处理各类房产法律纠纷，获得了客户高度评价。
房产买卖纠纷法律知识：
一、房屋买卖合同纠纷该如何举证
房屋买卖合同纠纷举证如下：合同关系证据：如房屋买卖合同文本，证明双方交易存在及约定内容。履行证据：付款凭证、收款收据、房屋交付手续等，证实已按约履行义务。违约证据：对方违约的聊天记录、催告函、证人证言等，证明对方未履行或不当履行合同义务。损失证ju：房屋差价评估报告、租金损失证明等，用于主张因违约造成的损失。其他辅助证据：如交易过程中的邮件、聊天记录等，进一步佐证事实。
需注意，举证要符合法定程序和要求，及时收集和固定证据，以增强在纠纷中的胜诉几率。
当面临房屋交易纠纷时，协商、调解、诉讼或仲裁等办法为我们提供了多种途径。
关于房产纠纷仲裁或诉讼
（1）仲裁：合同约定仲裁条款时，向指定仲裁机构申请，裁决结果终局且可强制执行；
（2）诉讼：无仲裁约定时，向房屋所在地法院起诉，注意诉讼时效一般为3年，胜诉后可申请强制执行。
二、房产纠纷诉讼过程中的注意事项
起诉状要内容完整，包括原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由；事实与理由部分要逻辑清晰，准确引用相关法律条文来支持自己的主张，对合同纠纷的事实经过进行详细陈述。
遵守诉讼程序和时间规定，按时缴纳诉讼费。如果未在规定时间内缴纳，可能会被视为自动撤诉；在举证期限内提交证据。如果逾期提交证据，可能会面临证据被法院不采纳的后果；按时参加庭审。如果没有正当理由缺席庭审，可能会导致不利的后果。
房地产官司注意财产保全
房产纠纷官司多为财产纠纷，一定要注意财产保全。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司却无法执行的情况，也就是俗称的“赢了官司输了钱”。
三、处理房产买卖纠纷核心原则：房产买卖无小事，证据意识加上房产合同条款明细=胜诉保障。
广东佰仕杰律师事务所房产律师团队服务领域：
1.商品房买卖合同纠纷；
2.二手房买卖合同纠纷；
3.购房定金纠纷、中介佣金纠纷、合同解除纠纷、合同继续履行纠纷、违约赔偿纠纷；
4.商铺、写字楼、公寓、别墅买卖纠纷；
5.农村宅基地房屋买卖纠纷；
6.公房买卖纠纷；
7.房屋赠与合同纠纷；
8.房地产继承、分家析产纠纷；
9.婚前房产析产确权纠纷；
10.离婚房产分割等纠纷；
11.物业管理纠纷，相邻关系纠纷；
12.商铺、公寓、写字楼、房屋租赁纠纷；
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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