免费法律咨询，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队有着丰富的房地产法律纠纷办案经验，精通一切与房产相关的法律法规，成功处理了大量房产诉讼和仲裁案件及非诉讼律师服务。全心全意为委托人争取极大的利益以及挽回不必要的经济损失。
房产合同纠纷法律知识：
一、房屋买卖合同的法律效果
房屋买卖的合同是一份具有法律效力的文件，签订合同后，买卖双方必须按照合同条款执行。如果合同中的条款被违反，对方可以要求违约方承担相应的责任。
二、房屋产权的法律效果
房屋产权是指对房屋享有的所有权利。在房屋买卖中，产权的转移必须通过房屋买卖合同来完成。在产权转移完成后，买方将获得该房屋的所有权，卖方将失去该房屋的所有权。
三、不动产登记的法律效果
不动产登记是指将房屋的权利状况登记在不动产登记簿上的行为。在房屋买卖中，买方必须办理不动产登记手续，才能获得房屋的合法所有权。登记完成后，不动产登记簿上的记录将对买卖双方产生法律效力。
四、房屋买卖合同纠纷的法律效果
在房屋买卖中，由于各种原因，可能会出现合同纠纷。如果无法通过协商解决，双方可以向房产所在地法院或约定的仲裁委提起诉讼或申请仲裁。
法律延伸：
在处理房产纠纷时该注意什么
1. 房产合同纠纷案件注意保留证据：无论是书面合同还是通信记录，都可能是解决纠纷的关键证据。
“打官司”，实质上就是“打证据”，靠证据。尤其是房产纠纷诉讼中，法律明确规定了“谁主张，谁举证”的证据规则。所以，当事人在诉讼前建议请专业人士（如：律师）对诉讼证据进行严格审查。审查自己掌握的证据是否充分，证据的证明力是否足够？证据还有哪些方面的欠缺？如何完善弥补这些欠缺？等等。
提交证据注意：诉讼案件提交证据，一般是根据诉讼请求、要证明的事实、要反驳对方的观点、证明对方说谎等方面依据现行有效的法律规定来提交的，证据提交并不是越多越好，切记注意，不要不小心提交了对自己不利的证据，让对方抓住把柄，那就麻烦了。我们有很多案件的胜诉案例，就是从对方提交的证据入手突破， 后达到诉讼效果的。
2.房地产官司注意财产保全
房产纠纷官司多为财产纠纷，一定要注意财产保全。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司却无法执行的情况，也就是俗称的“赢了官司输了钱”。
广东佰仕杰律师事务所房产律师团队专注于房地产法研究和应用，精通二手房买卖纠纷、商品房买卖租赁纠纷、定金纠纷、房屋买卖合同违约金纠纷、房产过户纠纷、房产租赁物业管理纠纷、律师陪购陪售（包括起草审核相关合同或者协议书）、婚姻继承房屋分割纠纷、拆迁安置纠纷、其他房产纠纷（商铺、写字楼、商铺、公寓等）、房产所有权确认纠纷、借名购房纠纷等各类房产纠纷案件的处理，在业界树立了良好的口碑.
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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