七台河市房屋结构安全检测鉴定办理中心
以框架结构为例，房屋安全检测鉴定的主要内容如下：
1． 对该建筑轴线尺寸和层高进行校核；
2． 采用钻芯法检测框架柱、框架梁板的混凝土强度。
3．采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋 直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，同时适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径。
4．检测混凝土构件的碳化深度。
5．检测混凝土中氯离子含量。
6．采用钢卷尺检测框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。
7．检测框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况，采用游标卡尺检测钢筋锈蚀后的有效直径。
8．检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。
9．查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
10.检测建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。
11.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
12.检测建筑物是否有倾斜，检测基础是否有不均匀下沉。
13．根据检测结果，结合由中国建筑科学研究院开发的多高层建筑结构分析程序PKPM系列软件对建筑结构安全性进行验算分析，确定该建筑主体结构前的安全状况，对建筑的后续使用提出基于结构安全考虑的相关建议。
14．对建筑的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。
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房屋安全检测鉴定材料强度检测方法有哪些：
1 非破损检测方法 method of non-destructive test
在检测过程中，对结构的既有性能没有影响的检测方法。
2 局部破损检测方法 method of part-destructive test
在检测过程中，对结构既有性能有局部和暂时的影响，但可修复的检测方法。
3 回弹法 rebound method
通过测定回弹值及有关参数检测材料抗压强度和强度匀质性的方法。
4 超声回弹综合法 ultrasonic-rebound combined method
通过测定混凝土的超声波声速值和回弹值检测混凝土抗压强度的方法。
5 钻芯法 drilled core method
通过从结构或构件中钻取圆柱状试件检测材料强度的方法。
6 超声法 ultrasonic method
通过测定超声脉冲波的有关声学参数检测非金属材料缺陷和抗压强度的方法。
7 后装拔出法 post-install pull-out method
在已硬化的混凝土表层安装拔出仪进行拔出力的测试，检测混凝土抗压强度的方法。
8 贯入法 penetration method
通过测定钢钉贯入深度值检测构件材料抗压强度的方法。
9 原位轴压法 the method of axial compression in situ on brick wall
用原位压力机在烧结普通砖墙体上进行抗压测试，检测砌体抗压强度的方法。
10 扁式液压**法 the method of flat jack
用扁式液压千斤顶在烧结普通砖墙体上进行抗压测试，检测砌体的压应力、弹性模量、
抗压强度的方法。
11 原位单剪法 the method of single shear
在烧结普通砖墙体上沿单个水平灰缝进行抗剪测试，检测砌体抗剪强度的方法。
12 双剪法 the method of double shear
在烧结普通砖墙体上对单块顺砖进行双面抗剪测试，检测砌体抗剪强度的方法。
13 砂浆片剪切法 the method of mortar flake
用砂浆测强仪测定砂浆片的抗剪承载力，检测砌筑砂浆抗压强度的方法。
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房屋安全检测鉴定项目实例分析：
1、建筑物基本概况
某幼儿园，设计为2层框架结构楼房，查阅设计图纸，框架梁板、柱设计强度均为C30。现场了解，该工程在对混凝土进行常规抽测时，发现部分混凝土构件抗压强度**设计强度要求，公司为查明该工程主体结构混凝土构件的现龄期实际抗压强度，组织了本次检测鉴定工作。
2、、现场检测情况
2.1检测方法
根据委托方要求和工程实际实际情况，本次采用回弹法对混凝土梁（板）、柱构件进行全数检测，考虑梁板为同时浇筑，本次将梁板类构件作为同一类构件，梁类构件强度等同于板类构件强度。梁类构件以主梁检测为主、柱构件进行全数检测。
2.2检测原理
由于混凝土的抗压强度与其表面硬度之间存在某种相关关系，当回弹仪的弹击锤被一定的弹力打击在混凝土表面上，其回弹高度（通过回弹仪读得回弹值）与混凝土表面硬度成一定的比例关系，因此以回弹值反映混凝土表面硬度，根据表面硬度则可推求混凝土的抗压强度。该方法属于无损检测方法，不会对混凝土构件本身质量造成伤害。检测单根构件方法依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011），检测面均为侧面。
