机房恒温恒湿精密空调所选用的备件也一样具有普通机械设备的特点。随着使用时间的延长出现部件磨损、润滑油及冷冻油变质、翅片及保温材料老化等问题，导致设备性能下降
，效率降低，耗能加大下送风系统地板下的高度应
在50-80cm，地板下低于40cm的，将电源及综合布线系统的放在机柜上层，实行上走线模式。无法达到标准的高度应采用强制向上排风的装置，以达到气流
的正常流通和循环对压缩机和加湿器的运行参数要做到心中有数，特别是在每天早上的第一次巡检时，要把前一天晚上压缩机的运行参数和以前的同一时段的参数进行对比，当然，对目前而言有些比较老的空调系统还不能够读出这些参数，这就需要晚上值班的工作人员多观察和记录；看是否有大的变化，根据参数的
变化可以判断计算机机
房中的计算
机设备运行状况是否有较大的变化，以便合理地调配空调系统的运行
台次和调整空调的
运行参数。控制系统的维护从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常；检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常如有报警的情况要检查报警记录，并分析报警原因；为保证精密设备的稳定运行，机房必须维持一个恒温恒湿环境。因此要求机房精密空调必须具有制冷、制热、加湿、除湿等功能，并保证能够全年365天稳定运行
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