律师。商品房质量对消费者而言尤为重要，它不仅关系其居住的安全，而且也关系其居住舒适的程度。然而，现实生活中有些开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。对此国家规定，房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。
针对有关房屋质量问题，消费者可采取以下措施，维护自己的合法权益：
律师。若开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查。在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此而造成损失的，开发商应承担赔偿责任。
律师。对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任”的规定，可要求开发商维修。因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。
对购房者的正当要求，开发商不予理睬的，购房者可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。
