1、房产性质要求是办公、商业、商铺性质，提交租赁合同原件2份（签一式四份，租期需一年以上，合同必须是以法人或者股东的名义签，合同需经房屋租赁管理所登记备案）；
2、如为市场内的需提供市场登记证复印件（加盖公章）、（出租方）营业执照副本复印件（加盖公章）及租赁合同原件2份就可以了，无须备案。
3、租赁合同须以法人代表签署，签名须与公司注册登记申请文件签名及领取营业执照签名一致。
4、若法人代表不能亲自签租赁合同的，可以由股东去签署租赁合同，但海珠区、荔湾区工商局要求出一份由全体股东签名的《签租赁合同委托书》才能进行受理。
5、若出现租赁合同非公司法人或股东亲笔签名，而是由其他人代签的，且已经在街道办事处备案，造成公司登记签名文件签名与租赁合同签名不一致，有以下解决方案：让法人代表或者股东在代签名字旁边签名，然后到所在街道办事处变更，即叫街道办事处的人在新签名处盖上修正章或者备案专用章；
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