广州鑫霆律师事务所 138 2218 8295， 136 1006 8863（周先生） 地址：广州越秀区环市东路450号华信中心16层1602房（公交站：广东工大站；地铁站5号线：区庄站c出口） 约一成买家或延迟购房 新政对广州二手楼市的影响可能更大。从广州二手住宅市场成交情况估算， 调查数据 调查数据[3]锚点 约有一成买家的购房计划将受到“穗六条”中提高二套房贷首付比例和提高外地人购房门槛两大新政的影响。 2013年9~10月广州二手住宅市场当中，非广州户籍买家占比约为61%，而二套房贷购房的非广州户籍买家占广州二手住宅市场整体买家的9%。在非广州户籍买家的购房个案中，多达66%是首次置业型刚需买房，而约有27%是改善型换房。 广州市内最受非广州户籍买家欢迎的二手房置业热点在天河区，近两个月内约有25%的非广州户籍买家选购了天河区的物业，而番禺区是另一个非广州户籍买家置业的热点，近两个月当中接近20%的非广州户籍买家选购了番禺区的二手房。