瓷砖马赛克外墙裂缝维修防水施工马赛克瓷砖外墙涂料粉刷
由于建筑物构造及设计、施工、选材等各方面的原因;以及建筑物因结构沉降，温差的变化而引起墙体产生裂缝，特别是八九十年代外墙采用面砖装饰的建筑物外墙裂缝引起渗漏水的现象十分突出;因渗水而引起墙体返碱,霉变,漆皮脱落成为次类建筑物的质量通病.更为严重的是由于水分长期对墙体的浸蚀特别是通过裂缝向墙体渗透会引起混凝土内部钢筋的锈蚀，加快混凝土碳化；墙面及室内空气的潮湿易引起霉菌繁殖，既会霉变室内物体又恶化了居住环境，影响人体健康，并对室内各种设备设施造成极大损失，甚至影响到建筑物的使用功能及其使用寿命。
一. 外墙面砖裂缝修补防水施工：一般外墙面砖如果整体状况良好,墙体本身只有小部分裂缝，工程可以采用修补在加防水的方式进行；一是降低成本，二是可以节省时间；在进行墙面基层清理，修补所有裂缝、勾缝，防水剂全面喷涂施工这三个程序后，基本可以解决渗水问题。
具体方法如下：
1．修缮前先对渗漏墙体部位进行仔细检查；采用雨天观察和对墙体淋水的方法，确定渗漏部位，查明原因，确定修缮工序。
2.仔细检查外墙的瓷砖是否有脱落、空壳的现象，将严重空壳的面砖凿除，然后把脱落、空壳的面砖重新铺贴好。
3..遇有孔、洞和明显裂缝须用用水泥基复合防水涂料加无纺布防水处理.如发现窗周边漏，则将原窗周边的硅胶全部铲除，清理干净，用JS防水乳胶腻子进行填充修补。
4.墙面经清理、修补后将整个外墙面砖缝用JS防水乳胶调成腻子进行勾缝。一般分二涂刷，当第一涂施工完毕固化后再涂第二遍;一般涂层厚在1～1.5mm。在常温条件下施工，施工温度太高、干燥太快易开裂，施工温度太低不易成膜，粘结性差。如果裂缝、孔洞较大，可用腻子调水泥填平补齐，然后施工即可。
5..经清理、修补干燥后（含水率小于10%），瓷墙即可喷防水剂。
6.将防水剂和水按指定比例搅拌均匀，用喷雾器和刷子直接喷刷在干燥的墙面和其它需防水处理的基面上，纵横连续二遍。
7.喷涂时要注意第一遍与第二遍喷涂间隔时间不可太长，如在第一遍涂层固化后再喷第二遍，固化后的涂膜已开始憎水第二遍就喷不上去了，喷上去也会滚落；喷涂时不得跳跃,无序或随意地乱喷，否则很容易出现少喷或漏喷现象，影响施工质量。
8.墙面的砖缝是防渗治理的重点,因接缝常呈凹槽型,和瓷材料不处在同一平面上,即“十”字交叉法喷涂也很难使凹缝处的微孔部喷到乳液。因此，门窗框四周、异形部位、接缝部位应先用刷子紧贴上下、左右往返充分涂刷，以保证施工质量。
二. 外墙瓷砖马赛克涂料粉刷
由于年久失修或墙面老化,有的面砖五颜六色外墙面砖破损非常严重,每年清洗不仅增加经济成本而且收效甚微;就是修补更换瓷砖,不仅工作难度大高层建筑易掉下垃圾增加安全隐患.就是千辛万苦把瓷砖更换好,瓷砖颜色很难和原来墙面保持一致,难以得到装饰效果.如果改用涂料粉刷效果立显.
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