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地下车库一般漏水的原因
1.底板防水卷材与墙体防水卷材没有搭接好：地面室防水卷材分两个阶段施工的。先做底板卷材，待地下室施工完并到地上几层，地上地下施工相互不受影响时，才施工地下墙体卷材。而往往地下室底板卷材甩头被混凝土落地灰或土埋着，如不认真清理，将卷材的甩头清理净，将新老卷材接好，就会产生漏水，这是漏水的重要原因之一。
2.底板卷材甩头碰压破：底板卷材施工后，在墙体支模时模板或模板钢管等破坏防水卷材，将压破，碰坏产生漏水，这是地下室漏水原因之二。
3.墙体卷材没有粘接牢：墙体卷材相邻两副或纵向接头搭接不足100mm，或未粘牢，或封边没有封严，产生漏水，这是地下室漏水的原因之三。
4.地下室外墙穿墙套管未嵌密实：地下室外墙穿墙套管与管线之间的是隙没有从迎水面嵌填密实，或从内侧填，造成地下室漏水。这是地下室漏水的原因这四。
5.卷材泛水收头因回填土下沉拉或拉裂：地下室卷材在回填肥槽阶段，由于不分层分步回填，到雨季回填土下沉，将卷材泛水收头拉开或拉 裂，造成地表水从卷材与墙体的间隙漏水，这是地下室漏水的原因之五。
6.地下室墙体卷材被碰坏：地下室卷材在回填肥槽阶段，由于从土中有大石块，滚到肥槽内碰破卷材，如不及时维修，造成漏水，这是地下室漏水的原因之六。
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